In optie
Wat een eigendom! Hier waan je je in de Provence.
€ 545.000
Een pand van Waeyler
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 236 m² bewoonbaar
- 798 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze prachtige en unieke dorpswoning ligt in het dorp van Snellegem, aan de hoek met Bosweg. Een authentieke eigendom, uniek in zijn soort, met een overvloed aan karakter en warme houten accenten die de sfeer van weleer ademen.
Het perceel van 798 m² is volledig afgesloten van de omliggende straten, wat zorgt voor een ongeziene rust en privacy. De woning zelf biedt een benutbare oppervlakte van 236 m², met daarnaast nog een ruime kelder, bijgebouwen, een buitenkeuken en serre. Ruimte in overvloed.
De buitenkeuken met overdekt terras nodigt uit tot genieten tijdens zonnige zomeravonden, in aansluiting met de tuin en groenteserre wordt een zuiderse sfeer compleet gemaakt. Het bijgebouw, momenteel ingericht als schrijnwerkersatelier, biedt een waaier aan invullingen.
Wat een setting, wat een rust, wat een mogelijkheden! Benieuwd naar deze unieke eigendom?
Contacteer Katrien Le Roy via katrien@waeyler.be of 0477 46 53 11 voor het vastleggen van uw afspraak.
Het perceel van 798 m² is volledig afgesloten van de omliggende straten, wat zorgt voor een ongeziene rust en privacy. De woning zelf biedt een benutbare oppervlakte van 236 m², met daarnaast nog een ruime kelder, bijgebouwen, een buitenkeuken en serre. Ruimte in overvloed.
De buitenkeuken met overdekt terras nodigt uit tot genieten tijdens zonnige zomeravonden, in aansluiting met de tuin en groenteserre wordt een zuiderse sfeer compleet gemaakt. Het bijgebouw, momenteel ingericht als schrijnwerkersatelier, biedt een waaier aan invullingen.
Wat een setting, wat een rust, wat een mogelijkheden! Benieuwd naar deze unieke eigendom?
Contacteer Katrien Le Roy via katrien@waeyler.be of 0477 46 53 11 voor het vastleggen van uw afspraak.
Deze prachtige en unieke dorpswoning ligt in het dorp van Snellegem, aan de hoek met Bosweg. Een authentieke eigendom, uniek in zijn soort, met een overvloed aan karakter en warme houten accenten die de sfeer van weleer ademen.
Het perceel van 798 m² is volledig afgesloten van de omliggende straten, wat zorgt voor een ongeziene rust en privacy. De woning zelf biedt een benutbare oppervlakte van 236 m², met daarnaast nog een ruime kelder, bijgebouwen, een buitenkeuken en serre. Ruimte in overvloed.
De buitenkeuken met overdekt terras nodigt uit tot genieten tijdens zonnige zomeravonden, in aansluiting met de tuin en groenteserre wordt een zuiderse sfeer compleet gemaakt. Het bijgebouw, momenteel ingericht als schrijnwerkersatelier, biedt een waaier aan invullingen.
Wat een setting, wat een rust, wat een mogelijkheden! Benieuwd naar deze unieke eigendom?
Contacteer Katrien Le Roy via katrien@waeyler.be of 0477 46 53 11 voor het vastleggen van uw afspraak.
Het perceel van 798 m² is volledig afgesloten van de omliggende straten, wat zorgt voor een ongeziene rust en privacy. De woning zelf biedt een benutbare oppervlakte van 236 m², met daarnaast nog een ruime kelder, bijgebouwen, een buitenkeuken en serre. Ruimte in overvloed.
De buitenkeuken met overdekt terras nodigt uit tot genieten tijdens zonnige zomeravonden, in aansluiting met de tuin en groenteserre wordt een zuiderse sfeer compleet gemaakt. Het bijgebouw, momenteel ingericht als schrijnwerkersatelier, biedt een waaier aan invullingen.
Wat een setting, wat een rust, wat een mogelijkheden! Benieuwd naar deze unieke eigendom?
Contacteer Katrien Le Roy via katrien@waeyler.be of 0477 46 53 11 voor het vastleggen van uw afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260707-0003912433-RES-1
- Energieverbruik: 332 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- asbestattest - 2026-07-07T174936.320 (1).pdf (pdf)
- Certificaat-20260707-0003912433-RES-1.pdf (pdf)
- KAD plan 16.06.2026.pdf (pdf)
- MVO 22.06.2026 31031B045000G000 Nihil.pdf (pdf)
- OVAM 22.06.2026 045000G000 BLANCO.pdf (pdf)
- RVV 22.06.2026 NEE.pdf (pdf)
- SU 25.06.2026 31031B045000G000.pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (31031B045000G000).pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (31031B045000G000).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 334 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1994 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 236 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 28 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 798 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 129 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 657 |
| Oppervlakte terras (m²) | 22 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
Waeyler
Jouw vastgoed, onze passie.
Bij Waeyler geloven we in een nuchtere, respectvolle en persoonlijke benadering van residentieel vastgoed. Kopen, verkopen, huren of verhuren van een woning, het is een hele stap. We staan dan ook klaar om u te begeleiden.
7776077
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026