Nieuw
Nieuwbouwparel met comfort, rust en topligging
€ 580.000
Een pand van Immo Dereeper
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 303 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een stijlvolle, energiezuinige woning in een rustige en toch centrale ligging? Deze recente nieuwbouwwoning (bouwjaar 2023) in Varsenare combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen en belangrijke invalswegen.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend vindt u de lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met AEG-toestellen en een praktische berging. Dankzij de hoge afwerkingsgraad en het vliesbehang op muren en plafonds straalt de woning klasse en rust uit.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met kwaliteitsvolle afwerking, een aparte technische ruimte, en een nachthal die de verschillende ruimtes verbindt.
Extra troeven:
- Zonnepanelen voor energiezuinig wonen
- Ventilatiesysteem D voor optimaal binnenklimaat
- Aangelegde tuin en oprit voor extra comfort en privacy
- Hoogwaardige materialen en moderne afwerking
- Rustige ligging, ideaal voor gezinnen of wie houdt van sereniteit nabij de stad
Deze woning is perfect voor wie zorgeloos wil wonen in een moderne en kwalitatieve omgeving, met alles binnen handbereik.
Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek en laat je verrassen door het comfort en de rust die deze woning te bieden heeft.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend vindt u de lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met AEG-toestellen en een praktische berging. Dankzij de hoge afwerkingsgraad en het vliesbehang op muren en plafonds straalt de woning klasse en rust uit.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met kwaliteitsvolle afwerking, een aparte technische ruimte, en een nachthal die de verschillende ruimtes verbindt.
Extra troeven:
- Zonnepanelen voor energiezuinig wonen
- Ventilatiesysteem D voor optimaal binnenklimaat
- Aangelegde tuin en oprit voor extra comfort en privacy
- Hoogwaardige materialen en moderne afwerking
- Rustige ligging, ideaal voor gezinnen of wie houdt van sereniteit nabij de stad
Deze woning is perfect voor wie zorgeloos wil wonen in een moderne en kwalitatieve omgeving, met alles binnen handbereik.
Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek en laat je verrassen door het comfort en de rust die deze woning te bieden heeft.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 31012-G-OMV_2021177363/EP20800/A016/D01/SD001
- E-peil: E5
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 708 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 131 |
Slaapkamers | 3 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Keuken | 10 m² |
---|---|
Leefruimte | 32 m² |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 303 |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Dereeper
LET'S MEET!
Ons ambitieus team werkt vanuit 2 kantoren in West-Vlaanderen ( Jabbeke & Gistel ) en heeft dus zeker een expert in huis die gespecialiseerd is in jouw buurt!
VERKOOP - VERHUUR - RENTMEESTERSCHAP
- Correcte waardebepaling van uw onroerend goed
- Individuele, periodieke rapportering over de status van uw dossier
- Persoonlijk advies en begeleiding doorheen het verkoopproces/verhuurproces
- Verkoopovereenkomsten/verhuurovereenkomsten volgens de Belgische wetgeving
Bezoek ons dichtstbijzijnde kantoor of bel ons voor een vrijblijvend gesprek! De koffie staat al klaar ..
Wijngaardstraat 3
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025