Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ruime bungalow op 934m² met 3 slpks en dubbele garage in centrum Varsenare
€ 410.000
Een pand van Residentie Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 934 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Kijkdag op zaterdag 14 november - op afspraak!
Deze ruime bungalow op een perceel van 934m² combineert een mooie bewoonbare oppervlakte met een praktische indeling en een centrale ligging in Varsenare!
Bij het binnenkomen ontdek je de ruime inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer, de leefkeuken en het nachtgedeelte met een badkamer, 3 slaapkamers, een apart toilet, berging en wasplaats met douche. De veranda vormt een mooie verbinding met de zuidoostgerichte tuin.
Een grote troef is de dubbele garage en groot binnenplein, ideaal voor het parkeren van verschillende wagens. De ruime zolder van bijna 80 m² biedt heel wat mogelijkheden als berging of hobbyruimte.
Extra troeven zijn de recente gasketel (2024), het geïsoleerde dak (18 cm) en energielabel D, waardoor er geen renovatieplicht geldt!
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand.
Deze ruime bungalow op een perceel van 934m² combineert een mooie bewoonbare oppervlakte met een praktische indeling en een centrale ligging in Varsenare!
Bij het binnenkomen ontdek je de ruime inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer, de leefkeuken en het nachtgedeelte met een badkamer, 3 slaapkamers, een apart toilet, berging en wasplaats met douche. De veranda vormt een mooie verbinding met de zuidoostgerichte tuin.
Een grote troef is de dubbele garage en groot binnenplein, ideaal voor het parkeren van verschillende wagens. De ruime zolder van bijna 80 m² biedt heel wat mogelijkheden als berging of hobbyruimte.
Extra troeven zijn de recente gasketel (2024), het geïsoleerde dak (18 cm) en energielabel D, waardoor er geen renovatieplicht geldt!
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221024-0002705960-RES-1
- Energieverbruik: 382 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- VGI.pdf (PDF)
- Kadastraal_uittreksel_Gistelsteenweg_155-1-2.pdf (PDF)
- Asbestattest.pdf (PDF)
- Bodemattest.pdf (PDF)
- Maatregelenregister.pdf (PDF)
- Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (PDF)
- Elektrische keuring.pdf (PDF)
- EPC-attest.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.187 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 13.97 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 35.94 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 934 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
BR00637
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.