Nieuw
Charmante villa met zonnige tuin op toplocatie
€ 755.000
Een pand van Stijn De Smet Vastgoed
Overzicht
- 301 m² bewoonbaar
- 788 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze ruime charmante villa, gelegen in een rustige en gegeerde omgeving in Varsenare! Dit pand werd doorheen de jaren met oog voor kwaliteit vernieuwd en smaakvol ingericht met een warm en gezellig karakter. Met een bewoonbare oppervlakte van 301 m² beschikt deze woning over royale leefruimtes. Alle faciliteiten (winkels, scholen, recreatie en openbaar vervoer) zijn terug te vinden op wandel- of fietsafstand, vlotte verbinding naar de invalswegen E40, E403 en de kust. Bij het plaatsen van een warmtepomp kan je de epc score verlagen tot een B-label. Aarzel niet en maak een afspraak om deze topper te bezichtigen!!
Indeling: inkom - gastentoilet - volledig uitgeruste keuken - berging - eetkamer met open haard en salon - lichtrijke leefruimte met toegang tot de tuin - 2 badkamers met douche en ligbad - 4 ruime slaapkamers - bureau - berging - zolder - zonnige tuin met aangelegd terras - bijgebouw (bereikbaar via aparte weg langs de achterkant) - dubbele garage met ingemaakte kasten.
Extra:
- plaatsen warmtepomp B-label
- zuid-west oriëntatie
- aparte toegangsweg naar bijgebouw
- mogelijkheid tot 5 slpks
- robotmaaier
JOUW SLEUTEL TOT GELUK!
Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Stijn op 0472 51 95 59 - info@stijndesmetvastgoed.be
Indeling: inkom - gastentoilet - volledig uitgeruste keuken - berging - eetkamer met open haard en salon - lichtrijke leefruimte met toegang tot de tuin - 2 badkamers met douche en ligbad - 4 ruime slaapkamers - bureau - berging - zolder - zonnige tuin met aangelegd terras - bijgebouw (bereikbaar via aparte weg langs de achterkant) - dubbele garage met ingemaakte kasten.
Extra:
- plaatsen warmtepomp B-label
- zuid-west oriëntatie
- aparte toegangsweg naar bijgebouw
- mogelijkheid tot 5 slpks
- robotmaaier
JOUW SLEUTEL TOT GELUK!
Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Stijn op 0472 51 95 59 - info@stijndesmetvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250711-0003645340-RES-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.369 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 301 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 788 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Stijn De Smet Vastgoed
Stijn De Smet Vastgoed
Stijn De Smet Vastgoed
DS-2183
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025