Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Opbrengsteigendom met renovatiepotentieel op toplocatie in Kortrijk
€ 385.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 252 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Opbrengsteigendom in hartje Kortrijk met verhuurde horecazaak en twee te renoveren appartementen. Centrale ligging nabij de Leie en de Grote Markt, met veel potentieel.
Op een bijzonder gunstige ligging in de Budastraat, vlak bij de Leie en op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich deze veelzijdige opbrengsteigendom met heel wat potentieel.
Het gelijkvloers is ingericht als horecazaak en is momenteel verhuurd, waardoor het pand meteen huurinkomsten genereert. Op de verdiepingen bevinden zich twee afzonderlijke appartementen die volledig te renoveren zijn. Dit biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om de woonentiteiten naar eigen inzicht te vernieuwen en de huurwaarde van het gebouw aanzienlijk te optimaliseren.
De combinatie van een commerciële ruimte met twee wooneenheden, de bestaande huuropbrengst en het verdere ontwikkelingspotentieel maakt dit pand bijzonder interessant voor investeerders of projectontwikkelaars.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en alle voorzieningen van het stadscentrum zich op wandelafstand. Ook de nabijheid van de Leie en het bruisende Buda-eiland vormt een absolute troef.
Een karaktervol gebouw met onmiddellijke inkomsten en ruime mogelijkheden voor wie op zoek is naar een waardevolle investering in het centrum van Kortrijk.
EPC: 191 kWh/m² / UC: 20260803-00039265551-RES-1
EPC: 558 kWh/m² / UC: 20260803-0003926563-RES-1
EPC NR: F - UC: 20260803-0003926525-KNR-1
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het gelijkvloers is ingericht als horecazaak en is momenteel verhuurd, waardoor het pand meteen huurinkomsten genereert. Op de verdiepingen bevinden zich twee afzonderlijke appartementen die volledig te renoveren zijn. Dit biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om de woonentiteiten naar eigen inzicht te vernieuwen en de huurwaarde van het gebouw aanzienlijk te optimaliseren.
De combinatie van een commerciële ruimte met twee wooneenheden, de bestaande huuropbrengst en het verdere ontwikkelingspotentieel maakt dit pand bijzonder interessant voor investeerders of projectontwikkelaars.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en alle voorzieningen van het stadscentrum zich op wandelafstand. Ook de nabijheid van de Leie en het bruisende Buda-eiland vormt een absolute troef.
Een karaktervol gebouw met onmiddellijke inkomsten en ruime mogelijkheden voor wie op zoek is naar een waardevolle investering in het centrum van Kortrijk.
EPC: 191 kWh/m² / UC: 20260803-00039265551-RES-1
EPC: 558 kWh/m² / UC: 20260803-0003926563-RES-1
EPC NR: F - UC: 20260803-0003926525-KNR-1
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.123 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Totale oppervlakte (m²) | 252 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 183 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8500-26175
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.