De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Appartementsgebouw met huurgarantie aan Conservatoriumplein
Prijs op aanvraag
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
Beschrijving
Het gebouw omvat 8 identieke appartementen en 4 garageboxen en wordt als één geheel aangeboden. In 2016 werd het volledig vernieuwd: de keukens, het sanitair, de ramen, het dak, de elektrische installatie en de cv-ketels werden aangepakt. Een grondige vernieuwing die een belangrijke basis vormt voor de verdere verhuur.
Alle appartementen en garageboxen zijn verhuurd via SW+, met huurgarantie. Bij eventuele leegstand hoeft u zelf geen nieuwe huurder te zoeken en wordt de maandhuur doorbetaald. Zo combineert u directe huurinkomsten met het gemak van een vaste verhuurpartner.
Ook de ligging maakt het verschil. In het verlengde van het bekende kruispunt ‘Den Appel’, vlak bij het station en met uitzicht op het nieuw aangelegde, groene Conservatoriumplein, bevindt het gebouw zich op een bijzonder aantrekkelijke locatie in Kortrijk. De nabijheid van het openbaar vervoer en de binnenstad biedt een duidelijke meerwaarde voor de bewoners.
Hier investeert u in een goede locatie en voorspelbare huurinkomsten. U koopt een volledig verhuurd geheel en genereert vanaf de overdracht opbrengsten. Indien gewenst kan een overdracht nog vóór het einde van dit jaar worden bekeken.
Interesse? Neem contact op voor de actuele huuropbrengsten, de voorwaarden van de huurgarantie en een bezoek aan het gebouw.
EPC: 115 kWh/m² / UC: 3940995
EPC: 311 kWh/m² / UC: 3936323
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
![]() |
Op de kaart

Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.622 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
