Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Unieke eigendom met loods en 2 gerenoveerde appartementen
Prijs op aanvraag
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 118 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Zeldzame combinatie van een kleine loods/werkplaats en twee recent gerenoveerde tweeslaapkamer appartementen langs de Gentsesteenweg in Kortrijk. Ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren.
Op een commerciële topligging langs de Gentsesteenweg, vlakbij het kanaal, op een boogscheut van het centrum van Kortrijk en met een vlotte verbinding naar de autosnelwegen, bevindt zich deze unieke eigendom.
Het geheel omvat een ruime garage/werkplaats die eerder aanvoelt als een kleine loods. Dankzij de hoge plafonds en de hoge poort is deze ruimte perfect geschikt als opslagruimte, werkplaats of uitvalsbasis voor een zelfstandige. Er is plaats voor maar liefst zes wagens.
Daarnaast beschikt het pand over twee verzorgde en recent gerenoveerde appartementen. Beide appartementen zijn lichtrijk en ruim en beschikken over een terras.
Momenteel is één appartement verhuurd en wordt het andere bewoond door de eigenaar. Hierdoor biedt dit pand diverse mogelijkheden: als opbrengsteigendom, voor een combinatie van wonen en werken of als investering met onmiddellijke huuropbrengst. Een bijzonder zeldzame opportuniteit op een strategische locatie.
Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd en het raam boven de poort wordt ook nog vernieuwd.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het geheel omvat een ruime garage/werkplaats die eerder aanvoelt als een kleine loods. Dankzij de hoge plafonds en de hoge poort is deze ruimte perfect geschikt als opslagruimte, werkplaats of uitvalsbasis voor een zelfstandige. Er is plaats voor maar liefst zes wagens.
Daarnaast beschikt het pand over twee verzorgde en recent gerenoveerde appartementen. Beide appartementen zijn lichtrijk en ruim en beschikken over een terras.
Momenteel is één appartement verhuurd en wordt het andere bewoond door de eigenaar. Hierdoor biedt dit pand diverse mogelijkheden: als opbrengsteigendom, voor een combinatie van wonen en werken of als investering met onmiddellijke huuropbrengst. Een bijzonder zeldzame opportuniteit op een strategische locatie.
Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd en het raam boven de poort wordt ook nog vernieuwd.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.188 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Diepte (m) | 17 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Totale oppervlakte (m²) | 118 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 118 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8500-26131-1
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.