Nieuw
Verborgen parel met groene stadstuin te koop in hartje Kortrijk!
€ 795.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 375 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 6 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een unieke woning met een groene stadstuin in hartje Kortrijk?
Kijk dan zeker verder naar deze woning in de Groeningelaan.
Kijk dan zeker verder naar deze woning in de Groeningelaan.
Verscholen in de Groeningelaan te Kortrijk vinden we deze bijzondere woning, een ware verborgen parel met een verrassend groene stadstuin. Achter de gevel schuilt een uitzonderlijk ruime woning met maar liefst 497 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 375 m².
De woning ademt karakter en authenticiteit en beschikt over tal van originele elementen die de unieke uitstraling van het pand versterken. De royale ruimtes, bijzondere indeling en charmante details zorgen voor een woning met een uitgesproken eigen karakter.
Een absolute troef zijn de twee afzonderlijke toegangen, waardoor het pand zich uitstekend leent voor verschillende invullingen. Zo behoort een combinatie van wonen en werken zeker tot de mogelijkheden, bijvoorbeeld met een praktijkruimte, kantoor of zelfstandige activiteit aan de ene zijde en een private woongelegenheid aan de andere.
Indeling deel 1
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- ruime leefkeuken
- 2 aangename leefruimtes met zicht op de groene stadstuin
- tweede keuken
- inpandige garage
Eerste verdieping:
- 2 ruime slaapkamers met voorziening van toilet
Tweede verdieping:
- 2 ruime slaapkamers
- badkamer voorzien van lavabo, douche en toilet
Indeling deel 2
Het tweede gedeelte van de woning omvat drie ruime verdiepingen, telkens voorzien van een toilet. Dankzij de afzonderlijke toegang biedt dit gedeelte tal van mogelijkheden voor een zelfstandige invulling, zoals een praktijk, kantoorruimte of andere professionele activiteit.
De combinatie van de royale bewoonbare oppervlakte, twee afzonderlijke toegangen, authentieke elementen en de verrassend groene stadstuin maakt dit tot een bijzonder pand op een centrale locatie in Kortrijk.
De woning biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, karakter en veelzijdigheid. Dankzij de afzonderlijke toegangen kan ze perfect inspelen op uiteenlopende woon- en werkbehoeften, terwijl de authentieke uitstraling en ruime leefruimtes voor een bijzonder aangename woonbeleving zorgen.
Of u nu op zoek bent naar een ruime stadswoning, een combinatie van wonen en werken of een pand met mogelijkheden voor een professionele invulling: deze woning biedt een unieke basis op een gegeerde locatie.
Een bijzondere opportuniteit voor wie ruimte, karakter, groen en veelzijdigheid weet te waarderen.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com)
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 07/09/2026 om 10:00 tot 12/09/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning ademt karakter en authenticiteit en beschikt over tal van originele elementen die de unieke uitstraling van het pand versterken. De royale ruimtes, bijzondere indeling en charmante details zorgen voor een woning met een uitgesproken eigen karakter.
Een absolute troef zijn de twee afzonderlijke toegangen, waardoor het pand zich uitstekend leent voor verschillende invullingen. Zo behoort een combinatie van wonen en werken zeker tot de mogelijkheden, bijvoorbeeld met een praktijkruimte, kantoor of zelfstandige activiteit aan de ene zijde en een private woongelegenheid aan de andere.
Indeling deel 1
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- ruime leefkeuken
- 2 aangename leefruimtes met zicht op de groene stadstuin
- tweede keuken
- inpandige garage
Eerste verdieping:
- 2 ruime slaapkamers met voorziening van toilet
Tweede verdieping:
- 2 ruime slaapkamers
- badkamer voorzien van lavabo, douche en toilet
Indeling deel 2
Het tweede gedeelte van de woning omvat drie ruime verdiepingen, telkens voorzien van een toilet. Dankzij de afzonderlijke toegang biedt dit gedeelte tal van mogelijkheden voor een zelfstandige invulling, zoals een praktijk, kantoorruimte of andere professionele activiteit.
De combinatie van de royale bewoonbare oppervlakte, twee afzonderlijke toegangen, authentieke elementen en de verrassend groene stadstuin maakt dit tot een bijzonder pand op een centrale locatie in Kortrijk.
De woning biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, karakter en veelzijdigheid. Dankzij de afzonderlijke toegangen kan ze perfect inspelen op uiteenlopende woon- en werkbehoeften, terwijl de authentieke uitstraling en ruime leefruimtes voor een bijzonder aangename woonbeleving zorgen.
Of u nu op zoek bent naar een ruime stadswoning, een combinatie van wonen en werken of een pand met mogelijkheden voor een professionele invulling: deze woning biedt een unieke basis op een gegeerde locatie.
Een bijzondere opportuniteit voor wie ruimte, karakter, groen en veelzijdigheid weet te waarderen.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com)
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 07/09/2026 om 10:00 tot 12/09/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.214 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 6 |
Perceel
| Diepte (m) | 38 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Totale oppervlakte (m²) | 375 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 192 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8500-26161
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026