Nieuw
Prachtig vernieuwde ruime woning met EPC B te koop in centrum Kortrijk
€ 349.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 112 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het centrum van Kortrijk, gelegen in de Passionistenlaan, staat deze volledig instapklare woning te koop!
Het huis werd net volledig gerenoveerd van top tot teen volgens de recentste energie vereisten en geniet van energielabel B (bijna A!). Dankzij zijn charmante gevel, de 3 ruime slaapkamers, volumineuze badkamer, gezellige stadstuin en kwalitatieve afwerking, is dit huis de ideale aankoop voor starters, jonge gezinnen of investeerders.
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal met charmante tegelvloer en gastentoilet.
- lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken en zicht op de tuin
- praktische bergruimte bij de keuken
- leuke stadstuin met tuinberging
Eerste verdieping:
- ruime slaapkamer
- volledig ingerichte badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet
Tweede verdieping:
- 2 ruime slaapkamers
Dankzij de recente energetische renovatie geniet je hier van een uitstekend EPC-label B (bijna A!), wat zorgt voor lagere energiekosten en extra wooncomfort.
Troeven op een rijtje:
- volledig instapklaar
- centrale ligging nabij centrum Kortrijk
- EPC-label B (bijna A!)
- 3 ruime slaapkamers
- ruime badkamer met alle comfort
- gezellige stadstuin met bergruimte
- asbestvrij
- driedubbel glas
- extra geluidsisolatie
- grote kelder
- zolder
De volledige woning is geschilderd en uitgerust verlichtingsarmaturen.
Kortom, een woning die alles in huis heeft om meteen van te genieten!
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 27/09/2025 tussen 13:30 en 17:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal met charmante tegelvloer en gastentoilet.
- lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken en zicht op de tuin
- praktische bergruimte bij de keuken
- leuke stadstuin met tuinberging
Eerste verdieping:
- ruime slaapkamer
- volledig ingerichte badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet
Tweede verdieping:
- 2 ruime slaapkamers
Dankzij de recente energetische renovatie geniet je hier van een uitstekend EPC-label B (bijna A!), wat zorgt voor lagere energiekosten en extra wooncomfort.
Troeven op een rijtje:
- volledig instapklaar
- centrale ligging nabij centrum Kortrijk
- EPC-label B (bijna A!)
- 3 ruime slaapkamers
- ruime badkamer met alle comfort
- gezellige stadstuin met bergruimte
- asbestvrij
- driedubbel glas
- extra geluidsisolatie
- grote kelder
- zolder
De volledige woning is geschilderd en uitgerust verlichtingsarmaturen.
Kortom, een woning die alles in huis heeft om meteen van te genieten!
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 27/09/2025 tussen 13:30 en 17:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Energie
![]() |
Op de kaart

Downloads
- Brochure - Passionistenlaan 63, Kortrijk.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0867021-12_9_2025.pdf (pdf)
- Luchtfotos-O2025-0867025-12_9_2025.pdf (pdf)
- PUB kadastraal uittreksel en plan D8500-25376.pdf (pdf)
- PUB EK def.pdf (pdf)
- PUB EPC D8500-25376.pdf (pdf)
- PUB Stedenbouwkundige inlichtingen D8500-25376.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0867020-12_9_2025.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0867024-12_9_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0867023-12_9_2025.pdf (pdf)
- Asbestattest Passionistenlaan 63.pdf (pdf)
- Infofiche verkooprechten Vlaanderen (NDL).pdf (pdf)
- Infofiche watertoets.pdf (pdf)
- Investeringsrapport_D8500-25376_2025-09-13 11:26:43.pdf (pdf)
- Ontwerp compromis - Passionistenlaan 63, Kortrijk.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 513 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 5 |
Toiletten | 2 |
Perceel
Totale oppervlakte (m²) | 112 |
---|---|
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Uitrusting
Investeringspand | Ja |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8500-25376
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025