De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Art-decoparel met vier slaapkamers en garage in Kortrijk!
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 90 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze karaktervolle woning, ontworpen door de architect Emiel Haesbrouck, doorstond de stormen van de oorlog en staat vandaag nog steeds fier te pronken op een van de mooiste locaties van Kortrijk.
Het Prinses Marie-Joséplein staat bekend om zijn rustige, groene sfeer en het heerlijke parkgevoel vlak voor de deur. Toch woont u hier op een steenworp van het bruisende stadsleven. Winkels, scholen, gezellige horeca en de vernieuwde, verlaagde Leieboorden bevinden zich allemaal op wandelafstand. Bovendien bent u uitstekend bereikbaar: het station van Kortrijk ligt om de hoek en er is een snelle aansluiting op de E17, E403 en N36.
Bij het betreden van de woning voelt u meteen de ziel van het pand. Hier ervaart u nog de warmte van de originele tegelvloeren, fontein en trappenhal. Bovendien werd de opvallende Art Deco lijstgevel met haar sierlijke erker en balkon in 2006 al grondig en kwaliteitsvol onderhouden.
Van oorsprong werd het pand ontworpen met een kantoorruimte op het gelijkvloers. Dankzij de royale lichtinval en de professionele uitstraling is deze plek bij uitstek geschikt voor wie wonen wil combineren met een vrij beroep, praktijk, kantoor of artistiek atelier.
Met maar liefst drie ruime slaapkamers en dressing + mogelijkheid tot vierde slaapkamer in de bureau biedt het huis ruim voldoende plek voor een gezin. Daarnaast beschikt de woning over een gigantische, droge kelder die perfect kan dienen als archief, opslagruimte of sfeervolle wijnkelder. En wie dacht dat parkeren in de stad een uitdaging is, geniet hier van het comfort van een inpandige garage voor de wagen of fietsen.
De woning beschikt over zonnige zuidgerichte balkons, waar je kan genieten van een prachtig uitzicht op het plein.
Een grote troef voor de toekomstige eigenaar: de woning is opgenomen als geïnventariseerd bouwkundig erfgoed. Dit betekent dat u geniet van volledige vrijstelling van de energetische renovatieverplichting binnen de 5 jaar. U krijgt de tijd en de vrijheid om het pand op uw eigen tempo en met respect voor de historie te renoveren.
Klaar om deze unieke erfgoedparel nieuw leven in te blazen?
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 26/09/2026 om 14:00 tot 01/10/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bij het betreden van de woning voelt u meteen de ziel van het pand. Hier ervaart u nog de warmte van de originele tegelvloeren, fontein en trappenhal. Bovendien werd de opvallende Art Deco lijstgevel met haar sierlijke erker en balkon in 2006 al grondig en kwaliteitsvol onderhouden.
Van oorsprong werd het pand ontworpen met een kantoorruimte op het gelijkvloers. Dankzij de royale lichtinval en de professionele uitstraling is deze plek bij uitstek geschikt voor wie wonen wil combineren met een vrij beroep, praktijk, kantoor of artistiek atelier.
Met maar liefst drie ruime slaapkamers en dressing + mogelijkheid tot vierde slaapkamer in de bureau biedt het huis ruim voldoende plek voor een gezin. Daarnaast beschikt de woning over een gigantische, droge kelder die perfect kan dienen als archief, opslagruimte of sfeervolle wijnkelder. En wie dacht dat parkeren in de stad een uitdaging is, geniet hier van het comfort van een inpandige garage voor de wagen of fietsen.
De woning beschikt over zonnige zuidgerichte balkons, waar je kan genieten van een prachtig uitzicht op het plein.
Een grote troef voor de toekomstige eigenaar: de woning is opgenomen als geïnventariseerd bouwkundig erfgoed. Dit betekent dat u geniet van volledige vrijstelling van de energetische renovatieverplichting binnen de 5 jaar. U krijgt de tijd en de vrijheid om het pand op uw eigen tempo en met respect voor de historie te renoveren.
Klaar om deze unieke erfgoedparel nieuw leven in te blazen?
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 26/09/2026 om 14:00 tot 01/10/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.155 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8500-26193
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.