De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Magazijn van circa 1.285 m² met woning te koop in Bellegem
€ 950.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 2930 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een eigendom met een ruim magazijn en een woning? Bekijk dan zeker deze woning gelegen te Bellegem. Deze eigendom biedt een magazijn van 1.285m² en een woning aan van 284m².
Deze eigendom biedt een magazijn van 1.285m² en een woning aan van 284m². Dit alles met een snelle verbinding richting de verschillende invalswegen.
Magazijn:
Het magazijn (1.285 m²) is opgedeeld in drie hallen (315 m², 470 m² en 500 m²) met vrije hoogtes tussen 3,50 m en 4,50 m. Het gebouw is geïsoleerd en uitgerust met een polybetonvloer, lichtstraten, 3 x 220V, twee hoge poorten (4 m) en een aparte garage. Buiten ligt een verharde binnenkoer van 800 m² voor laden, lossen en parkeren. Extra troeven zijn de zonnepanelen (12.000 kWh/jaar met nog 10 jaar certificaten) en een regenwaterput van 40.000 liter.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- bureauruimte met directe verbinding naar het magazijn
- ruime leefruimte met een gezellige houthaard
- geïnstalleerde keuken met veranda
- wasruimte voorzien van aansluiting voor wasmachine en een extra douche
- droge kelder (35m²)
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche en bad
- apart toilet
De woning geniet van een zolderverdieping van circa. 150m² waar de mogelijkheid is om een studio te creëren.
Extra troeven:
- de woning beschikt over centrale verwarming, rolluiken en een zonneboiler
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Wessel Audoor (0472 18 39 13 - wessel.audoor@dewaele.com)
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Magazijn:
Het magazijn (1.285 m²) is opgedeeld in drie hallen (315 m², 470 m² en 500 m²) met vrije hoogtes tussen 3,50 m en 4,50 m. Het gebouw is geïsoleerd en uitgerust met een polybetonvloer, lichtstraten, 3 x 220V, twee hoge poorten (4 m) en een aparte garage. Buiten ligt een verharde binnenkoer van 800 m² voor laden, lossen en parkeren. Extra troeven zijn de zonnepanelen (12.000 kWh/jaar met nog 10 jaar certificaten) en een regenwaterput van 40.000 liter.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- bureauruimte met directe verbinding naar het magazijn
- ruime leefruimte met een gezellige houthaard
- geïnstalleerde keuken met veranda
- wasruimte voorzien van aansluiting voor wasmachine en een extra douche
- droge kelder (35m²)
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche en bad
- apart toilet
De woning geniet van een zolderverdieping van circa. 150m² waar de mogelijkheid is om een studio te creëren.
Extra troeven:
- de woning beschikt over centrale verwarming, rolluiken en een zonneboiler
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Wessel Audoor (0472 18 39 13 - wessel.audoor@dewaele.com)
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.297 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 2930 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 178 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8500-26217
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?