De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Ruime gezinswoning te Harelbeke
€ 245.000
Een pand van Realimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 303 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze ruime gezinswoning ligt in de Arendswijk in Harelbeke. De woning biedt een praktische indeling, veel ruimte en heel wat mogelijkheden om ze naar eigen smaak op te frissen. Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² op een perceel van 303 m² is dit een sterke basis voor een gezinswoning.
Indeling
Je komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte bestaat uit living, eetplaats en keuken in één open geheel.
Daarnaast is er nog een extra polyvalente ruimte met een aparte ingang. Deze ruimte kan dienen als bureau, hobbyruimte, praktijkruimte of extra leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
De woning beschikt ook over een ruime droge kelder. Daarnaast is er een geïsoleerde zolder die extra opslagruimte biedt.
Achteraan ligt een volledig afgesloten tuin met uitweg. Daar bevindt zich ook de garage met plaats voor één wagen en heel wat extra opbergruimte.
Technisch
Er zijn zonnepanelen aanwezig, grotendeels dubbele beglazing. Voor de woning geldt een renovatieverplichting, mits het isoleren van het dak van de polyvalente ruimte (21m²) kom je al terecht in een EPC van D.
Troeven
• Rustige ligging in de Arendswijk
• 162 m² bewoonbare oppervlakte
• Polyvalente ruimte met aparte ingang
• Afgesloten tuin met uitweg en garage achteraan
• Zonnepanelen aanwezig
Contact
Meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer Beau op 0494/521962 of via beau@real-immo.be.
Indeling
Je komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte bestaat uit living, eetplaats en keuken in één open geheel.
Daarnaast is er nog een extra polyvalente ruimte met een aparte ingang. Deze ruimte kan dienen als bureau, hobbyruimte, praktijkruimte of extra leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
De woning beschikt ook over een ruime droge kelder. Daarnaast is er een geïsoleerde zolder die extra opslagruimte biedt.
Achteraan ligt een volledig afgesloten tuin met uitweg. Daar bevindt zich ook de garage met plaats voor één wagen en heel wat extra opbergruimte.
Technisch
Er zijn zonnepanelen aanwezig, grotendeels dubbele beglazing. Voor de woning geldt een renovatieverplichting, mits het isoleren van het dak van de polyvalente ruimte (21m²) kom je al terecht in een EPC van D.
Troeven
• Rustige ligging in de Arendswijk
• 162 m² bewoonbare oppervlakte
• Polyvalente ruimte met aparte ingang
• Afgesloten tuin met uitweg en garage achteraan
• Zonnepanelen aanwezig
Contact
Meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer Beau op 0494/521962 of via beau@real-immo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260330-0003818187-RES-1
- Energieverbruik: 431 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 586 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 303 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 303 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
VKW169
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.