Nieuw
Energiezuinige woning nabij de Gavers in Harelbeke!
€ 299.000
Een pand van Bordes Waregem
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 231 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze instapklare en goed onderhouden woning met drie slaapkamers en uitweg achteraan is gelegen nabij de Gavers in Harelbeke. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 180 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 231 m². De woning geniet van een zeer gunstige ligging in de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, grootwarenhuizen en lokale handelaars op wandel- en fietsafstand. Kom zeker langs op onze bezoekdag op zaterdag 25 oktober!
Ruime inkomhal met apart gastentoilet en toegang naar de kelder, gezellige en ruime leefruimte met open - volledig geïnstalleerde - keuken (voorzien van een gasfornuis (SMEG) met dampkap, ingebouwde microgolf, oven en frigo, vaatwastoestel etc.). Verder vinden we op het gelijkvloers de (nog verder af te werken) badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, plaats voor wasmachine/droogkast en de voorziening om een inloopdouche te plaatsen.
De eerste verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers en twee kleinere (slaap)kamers (ruimte voor bureau/dressing/hobbykamer).
Via een trapluik bereik je de ruime zolder die nog kan ingericht worden als extra slaapkamer (voorziening vaste trap mogelijk).
De volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een overdekt terras én uitweg achteraan (mogelijkheid tot bouwen garage).
Pieter organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 25 oktober, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Verkoop via Bordes, met Pieter, al jaren marktleider in vastgoed in Harelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Ruime inkomhal met apart gastentoilet en toegang naar de kelder, gezellige en ruime leefruimte met open - volledig geïnstalleerde - keuken (voorzien van een gasfornuis (SMEG) met dampkap, ingebouwde microgolf, oven en frigo, vaatwastoestel etc.). Verder vinden we op het gelijkvloers de (nog verder af te werken) badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, plaats voor wasmachine/droogkast en de voorziening om een inloopdouche te plaatsen.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers en twee kleinere (slaap)kamers (ruimte voor bureau/dressing/hobbykamer).
Zolderverdieping
Via een trapluik bereik je de ruime zolder die nog kan ingericht worden als extra slaapkamer (voorziening vaste trap mogelijk).
Exterieur
De volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een overdekt terras én uitweg achteraan (mogelijkheid tot bouwen garage).
Technisch
- EK conform
- CV op aardgas
- PVC dubbele beglazing
- EPC-label B (géén renovatieplicht)
- 20 zonnepanelen
- Rolluiken voor-en achteraan
- Plat dak asfalt vernieuwd in 2024
- Vernieuwde leidingen en riolering
- Massief houten parket
Troeven
- Volledig instapklaar
- Gunstige ligging
- Zuid-oost gerichte tuin
- Uitweg achteraan
Benieuwd?
Pieter organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 25 oktober, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Verkoop via Bordes, met Pieter, al jaren marktleider in vastgoed in Harelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze instapklare en goed onderhouden woning met drie slaapkamers en uitweg achteraan is gelegen nabij de Gavers in Harelbeke. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 180 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 231 m². De woning geniet van een zeer gunstige ligging in de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, grootwarenhuizen en lokale handelaars op wandel- en fietsafstand. Kom zeker langs op onze bezoekdag op zaterdag 25 oktober! Indeling: Ruime inkomhal met apart gastentoilet en toegang naar de kelder, gezellige en ruime leefruimte met open - volledig geïnstalleerde - keuken (voorzien van een gasfornuis (SMEG) met dampkap, ingebouwde microgolf, oven en frigo, vaatwastoestel etc.). Verder vinden we op het gelijkvloers de (nog verder af te werken) badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, plaats voor wasmachine/droogkast en de voorziening om een inloopdouche te plaatsen. De eerste verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers en twee kleinere (slaap)kamers (ruimte voor bureau/dressing/hobbykamer). Via een trapluik bereik je de ruime zolder die nog kan ingericht worden als extra slaapkamer (voorziening vaste trap mogelijk). De volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een overdekt terras én uitweg achteraan (mogelijkheid tot bouwen garage). Technisch: EK conform | CV op aardgas | PVC dubbele beglazing | EPC-label B (géén renovatieplicht) | 20 zonnepanelen | Rolluiken voor-en achteraan | Plat dak asfalt vernieuwd in 2024 | Vernieuwde leidingen en riolering | Massief houten parket. Troeven: Volledig instapklaar | Gunstige ligging | Zuid-oost gerichte tuin | Uitweg achteraan. Benieuwd? Pieter organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 25 oktober, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20201106-0002336951-RES-1
- Energieverbruik: 179 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 552 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 231 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.
VK25065PD
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025