Nieuw
Gezinswoning met potentieel en zonnige tuin in de rustige Arendswijk
€ 199.000
Een pand van Realimmo
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 218 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze rustig gelegen gezinswoning in de aangename Arendswijk te Harelbeke bevindt zich nabij scholen, winkels en belangrijke invalswegen. Een ideale gezinswoning met tal van mogelijkheden, zowel binnen als buiten.
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime en lichte leefruimte met aansluitende keuken, aparte berging en toegang tot de zuidgerichte tuin met terras, grote tuinberging en achteruitweg.
1ste verdieping: nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, douche en lavabo.
Bijkomend: droge kelder en praktische zolder, bereikbaar via een zoldertrap. De zolder biedt bovendien potentieel om extra kamers te creëren.
Technisch:
EPC-label F met renovatieverplichting. EPC-label D is haalbaar mits dakisolatie en het vervangen van de beglazing.
Troeven:
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Interesse?
Contacteer Beau via 0494/ 52 19 62 of beau@real-immo.be voor meer info en/of een bezoek.
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime en lichte leefruimte met aansluitende keuken, aparte berging en toegang tot de zuidgerichte tuin met terras, grote tuinberging en achteruitweg.
1ste verdieping: nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, douche en lavabo.
Bijkomend: droge kelder en praktische zolder, bereikbaar via een zoldertrap. De zolder biedt bovendien potentieel om extra kamers te creëren.
Technisch:
EPC-label F met renovatieverplichting. EPC-label D is haalbaar mits dakisolatie en het vervangen van de beglazing.
Troeven:
- Zuidgerichte tuin met terras en ruime tuinberging
- Drie slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden op zolder
- Droge kelder voor extra stockage
- Uitweg achteraan
- Nabij scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Interesse?
Contacteer Beau via 0494/ 52 19 62 of beau@real-immo.be voor meer info en/of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251210-0003754583-RES-1
- Energieverbruik: 679 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 416 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 8 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 218 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 218 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
VKW163
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025