Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Statige ruime villa met tal van mogelijkheden!
Een pand van Immo Beguin
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 1600 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Te koop: statige villa met 220 m² woonruimte op 1.600 m² grond!
Op een gunstige ligging bevindt zich deze karaktervolle villa met een bewoonbare oppervlakte van 220 m² op een perceel van 1.600 m². Dankzij de royale ruimtes en talrijke mogelijkheden biedt deze eigendom enorm veel potentieel!
Wat maakt deze woning uniek?
Via de royale inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met gezellige haard. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime keuken, berging, wasruimte, badkamer en een extra kamer, ideaal als slaapkamer of bureau. De bovenverdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten, met ruimte voor minstens 3 slaapkamers en een bijkomende badkamer.
Buiten geniet u van een ruim perceel van 1.600 m² en een gunstige omgeving met vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen.
Een uitzonderlijke troef is de mogelijkheid om de naastgelegen loods afzonderlijk bij aan te kopen, gelegen op een bijkomend perceel van 2.400 m², met circa 1.600 m² aan loodsen en burelen!
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een ruime villa met potentieel en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.
Meer info of een bezoek via feline@immobeguin.be.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.
Op een gunstige ligging bevindt zich deze karaktervolle villa met een bewoonbare oppervlakte van 220 m² op een perceel van 1.600 m². Dankzij de royale ruimtes en talrijke mogelijkheden biedt deze eigendom enorm veel potentieel!
Wat maakt deze woning uniek?
Via de royale inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met gezellige haard. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime keuken, berging, wasruimte, badkamer en een extra kamer, ideaal als slaapkamer of bureau. De bovenverdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten, met ruimte voor minstens 3 slaapkamers en een bijkomende badkamer.
Buiten geniet u van een ruim perceel van 1.600 m² en een gunstige omgeving met vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen.
Een uitzonderlijke troef is de mogelijkheid om de naastgelegen loods afzonderlijk bij aan te kopen, gelegen op een bijkomend perceel van 2.400 m², met circa 1.600 m² aan loodsen en burelen!
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een ruime villa met potentieel en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.
Meer info of een bezoek via feline@immobeguin.be.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230407-0002861198-RES-1
- Energieverbruik: 273 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.137 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1600 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1100 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
Politieke Gevangenenstraat 38 Harelbeke
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.