De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
UNIEK: polyvalente eigendom op commerciële ligging in het centrum van Bavikhove
€ 475.000
Een pand van Vastgoed Norman
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 465 m² bewoonbaar
- 806 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
UNIEK: polyvalente eigendom op commerciële ligging in het centrum van Bavikhove
Grote eigendom op 806 m² in het centrum van Bavikhove, ideaal voor een combinatie van werken en wonen.
Het grote handelsgelijkvloers van 125 m² met aparte ingang deed vroeger dienst als bankkantoor, maar kan gemakkelijk heringericht worden en gebruikt worden voor verschillende doeleinden: het gebouw is gelegen in een zone voor gemengde functies.
Het ruime appartement van 145 m² op de 1e verdieping is volledig geïnstalleerd met een grote leefruimte, een nieuwe keuken met afzonderlijke eetplaats, 3 slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een groot terras.
De zolderverdieping van 126 m² wordt momenteel gebruikt als zeer grote bergruimte maar kan voor verschillende functies dienen (polyvalente ruimte, extra leef- en/of slaapruimte, bijkomende kantoorruimte,...)
De tuin is volledig omheind en is bereikbaar via de garage en via een afzonderlijke ingang.
PLUSPUNTEN:
+ verschillende bestemmingen mogelijk
+ centrumligging
+ gescheiden tellerstanden, aparte circuits voor verwarming
De foto's met witte voor- en achtergevel zijn AI-gegenereerd en houden geen rekening met technische of stedenbouwkundige mogelijkheden/toelatingen.
Grote eigendom op 806 m² in het centrum van Bavikhove, ideaal voor een combinatie van werken en wonen.
Het grote handelsgelijkvloers van 125 m² met aparte ingang deed vroeger dienst als bankkantoor, maar kan gemakkelijk heringericht worden en gebruikt worden voor verschillende doeleinden: het gebouw is gelegen in een zone voor gemengde functies.
Het ruime appartement van 145 m² op de 1e verdieping is volledig geïnstalleerd met een grote leefruimte, een nieuwe keuken met afzonderlijke eetplaats, 3 slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een groot terras.
De zolderverdieping van 126 m² wordt momenteel gebruikt als zeer grote bergruimte maar kan voor verschillende functies dienen (polyvalente ruimte, extra leef- en/of slaapruimte, bijkomende kantoorruimte,...)
De tuin is volledig omheind en is bereikbaar via de garage en via een afzonderlijke ingang.
PLUSPUNTEN:
+ verschillende bestemmingen mogelijk
+ centrumligging
+ gescheiden tellerstanden, aparte circuits voor verwarming
De foto's met witte voor- en achtergevel zijn AI-gegenereerd en houden geen rekening met technische of stedenbouwkundige mogelijkheden/toelatingen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210218-0002375420-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.593 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 465 |
| Gevelbreedte | 18.6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
Ruimtes
| Terras | 43 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 806 |
| Oppervlakte terras (m²) | 43 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Norman
Vastgoed Norman
Bij Vastgoed Norman kunt u terecht voor het kopen, verkopen, huren en verhuren van uw onroerend goed.
Wij hebben ondertussen al enkele jaren ervaring in de vastgoedsector waardoor wij u met de nodige professionaliteit ongetwijfeld kunnen helpen in uw zoektocht.
TK/2921
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?