Bouwgrond (717 m²) te koop in Hulste

Deze bouwgrond ligt in ‘RUP Gemengde activiteitenkorrels
N50’ d.d. 12/09/2016 - Zone 1 : Zone voor wonen met gemengde
functies, Overdruk 13: Aan wonen verwante functies

De hoofdbestemming van deze zone is residentieel wonen met beperkte nevenfuncties.
Volgende aan het wonen verwante activiteiten en voorzieningen worden als nevenfunctie bij het wonen in het hoofdgebouw toegelaten: kleinhandel, horeca, kantoren en diensten, ambacht. Deze activiteiten zijn beperkt tot 100 m² per perceel, waarbij de woonfunctie een grotere oppervlakte beslaat dan de nevenfunctie. Voor bestaande activiteiten en voorzieningen als nevenbestemming bij het wonen en groter dan 100 m² geldt maximum consolidatie.

Bouwtypologie:
In de zone is alle bebouwing toegelaten: open, halfopen en gesloten bebouwing. De inplanting van de bebouwing gebeurt op een ruimtelijke verantwoorde manier. Een beoordeling gebeurt individueel, waarbij de inplanting op het perceel en het
overeenkomstig straatbeeld worden afgewogen. Indien een vrije zijstrook voorkomt, moet deze minimaal 3 m zijn. Carports
kunnen in deze vrije strook worden opgericht tot op de perceelsgrens vanaf 2 m achter de voorgevel.

Bouwhoogte hoofdgebouw:
Maximum 7 m + dakvolume. De dakvorm is vrij.
Bij hellend dak geldt een maximale nokhoogte van 13 m.
De aansluiting met de constructies op het aanpalende perceel dient op een harmonieuze manier te gebeuren. In geval van verschillende dakvormen of verschillende bouwhoogte moeten architecturale overgangen de harmonie in het straatbeeld ondersteunen. Alle zichtbare geveldelen bij ongelijke aansluiting
dienen kwalitatief te worden afgewerkt.

Terreinbezetting:
Maximum terreinbezetting per perceel (inclusief verharding): 70%. Bijgebouwen zijn toegelaten in zoverre de maximum terreinbezetting niet wordt overschreden.
Er dient minimaal 30% van het perceel te worden ingericht als onverharde zone/tuin met een overheersende groene aanleg.
Voorbouwlijn van het hoofdgebouw: 8 m achter de rooilijn.

Wenst u meer info over deze grond?
Contacteer Valentine Duquesne 0493/25 32 62.

EPC nvt