De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
Gerenoveerde energiezuinige halfopen bebouwing
€ 349.000
Een pand van Bordes Waregem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 251 m² bewoonbaar
- 883 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een bijzonder aangename en gunstige ligging in Hulste (deelgemeente van Harelbeke), nabij diverse invalswegen, handelszaken, sportinfrastructuur vinden we deze recent gerenoveerde en energiezuinige halfopen bebouwing gelegen op een ruim perceel van 883 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 251 m² (volgens EPC-attest).
Inkomhal, toegang tot de leefruimte met afzonderlijke speelhoek of bureauruimte, een gezellige zithoek die overgaat in de ruime eetplaats met zicht op de volledig geïnstalleerde, open keuken. Dankzij de grote connectie met de achterliggende tuin ontstaat hier een bijzonder aangename binnen-buitenrelatie. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk gastentoilet, een praktische technische berging en een inpandige garage. Deze wordt momenteel ingericht als extra bergruimte/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang verleent tot drie volwaardige slaapkamers (voorzien van laminaatvloer en inmaakkasten). De volledig vernieuwde badkamer voorziet de hedendaagse woonnormen en werd uitgerust met (dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche).
Een bijkomende troef vinden we op de zolderverdieping. Deze is bereikbaar via een vaste trap en werd volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakramen. Mits verdere afwerking kan deze ruimte perfect worden ingericht als vierde slaapkamer of hobbykamer.
Ook buiten heeft de woning heel wat te bieden. Vooraan beschikt deze over een ruime oprit, via de zijderechtse doorgang is er toegang tot de achterliggende tuin met diverse groene verzichten, een overdekte zitplaats met afzonderlijk een tweede zonneterras en een buitenberging.
Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze topper bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Verkoop via Bordes, met Louis, al jaren marktleider in vastgoed in Hulste en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, toegang tot de leefruimte met afzonderlijke speelhoek of bureauruimte, een gezellige zithoek die overgaat in de ruime eetplaats met zicht op de volledig geïnstalleerde, open keuken. Dankzij de grote connectie met de achterliggende tuin ontstaat hier een bijzonder aangename binnen-buitenrelatie. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk gastentoilet, een praktische technische berging en een inpandige garage. Deze wordt momenteel ingericht als extra bergruimte/wasplaats.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang verleent tot drie volwaardige slaapkamers (voorzien van laminaatvloer en inmaakkasten). De volledig vernieuwde badkamer voorziet de hedendaagse woonnormen en werd uitgerust met (dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche).
Zolderverdieping
Een bijkomende troef vinden we op de zolderverdieping. Deze is bereikbaar via een vaste trap en werd volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakramen. Mits verdere afwerking kan deze ruimte perfect worden ingericht als vierde slaapkamer of hobbykamer.
Exterieur
Ook buiten heeft de woning heel wat te bieden. Vooraan beschikt deze over een ruime oprit, via de zijderechtse doorgang is er toegang tot de achterliggende tuin met diverse groene verzichten, een overdekte zitplaats met afzonderlijk een tweede zonneterras en een buitenberging.
Technisch
- Centrale verwarming op aardgas
- HR-beglazing
- PVC-schrijnwerk
- Regenwater aanwezig (10.000 L)
- Nieuwe waterleidingen
- Nieuwe gasketel
- Ventilatiesysteem C
- Zonnepanelen aanwezig (6.240 Wattpiek)
Troeven
- Gunstige, centrale ligging
- Groene verzichten
- Ruim perceel
- Volledig instapklaar
- Conforme elektriciteit
- Energiezuinige woonst (EPC-label B)
Benieuwd?
Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze topper bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Verkoop via Bordes, met Louis, al jaren marktleider in vastgoed in Hulste en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Op een bijzonder aangename en gunstige ligging in Hulste (deelgemeente van Harelbeke), nabij diverse invalswegen, handelszaken, sportinfrastructuur vinden we deze recent gerenoveerde en energiezuinige halfopen bebouwing gelegen op een ruim perceel van 883 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 251 m² (volgens EPC-attest). Indeling; Inkomhal, toegang tot de leefruimte met afzonderlijke speelhoek of bureauruimte, een gezellige zithoek die overgaat in de ruime eetplaats met zicht op de volledig geïnstalleerde, open keuken. Dankzij de grote connectie met de achterliggende tuin ontstaat hier een bijzonder aangename binnen-buitenrelatie. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk gastentoilet, een praktische technische berging en een inpandige garage. Deze wordt momenteel ingericht als extra bergruimte/wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang verleent tot drie volwaardige slaapkamers (voorzien van laminaatvloer en inmaakkasten). De volledig vernieuwde badkamer voorziet de hedendaagse woonnormen en werd uitgerust met (dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche). Een bijkomende troef vinden we op de zolderverdieping. Deze is bereikbaar via een vaste trap en werd volledig geïsoleerd. Mits verdere afwerking kan deze ruimte perfect worden ingericht als vierde slaapkamer of hobbykamer. Ook buiten heeft de woning heel wat te bieden. Vooraan beschikt deze over een ruime oprit, via de zijderechtse doorgang is er toegang tot de achterliggende tuin met diverse groene verzichten, een overdekte zitplaats met afzonderlijk een tweede zonneterras en een buitenberging. Louis (BIV 517.545) organiseert bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260826-0003940184-RES-2
- Energieverbruik: 123 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 522 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 251 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 883 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.
VK26052LW
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.