Nieuw
Kwalitatief afgewerkt appartement in kleinschalige residentie
€ 280.000
Een pand van IMMO CVH
Overzicht
- 93 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In de Rodenbachstraat te Deerlijk bevindt zich dit instapklare en recent gebouwde appartement, gerealiseerd in 2015, dat een bewoonbare oppervlakte biedt van 93 m².
Het appartement situeert zich op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie, wat zorgt voor extra privacy en een open gevoel. Dankzij de kwalitatieve afwerking en energiezuinigheid, is dit een comfortabele en toekomstgerichte woonst.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal die voorzien is van een gastentoilet. De lichtrijke leef- en eetruimte straalt modern wooncomfort uit en biedt directe toegang tot het ruime terras, waar u in alle rust kan genieten van de zon.
De open en hedendaagse keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op een praktische, ruime berging.
Verder beschikt het appartement over een aangename slaapkamer met toegang tot de badkamer, aangevuld met een extra kamer die kan dienen als dressing of bureau.
Op het gelijkvloers beschikt u over een ruime garagebox (30.000 euro) die zorgt voor een veilige en praktische parkeeroplossing.
De ligging vormt een grote troef: de residentie bevindt zich in een rustige straat op korte afstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en de vlotte verbinding naar zowel Waregem als Kortrijk via de E17.
Dit appartement combineert een moderne afwerking met energiezuinig comfort en een gunstige ligging en is daarmee de ideale woonst voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en instapklare thuis in Deerlijk.
Het appartement situeert zich op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie, wat zorgt voor extra privacy en een open gevoel. Dankzij de kwalitatieve afwerking en energiezuinigheid, is dit een comfortabele en toekomstgerichte woonst.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal die voorzien is van een gastentoilet. De lichtrijke leef- en eetruimte straalt modern wooncomfort uit en biedt directe toegang tot het ruime terras, waar u in alle rust kan genieten van de zon.
De open en hedendaagse keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op een praktische, ruime berging.
Verder beschikt het appartement over een aangename slaapkamer met toegang tot de badkamer, aangevuld met een extra kamer die kan dienen als dressing of bureau.
Op het gelijkvloers beschikt u over een ruime garagebox (30.000 euro) die zorgt voor een veilige en praktische parkeeroplossing.
De ligging vormt een grote troef: de residentie bevindt zich in een rustige straat op korte afstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en de vlotte verbinding naar zowel Waregem als Kortrijk via de E17.
Dit appartement combineert een moderne afwerking met energiezuinig comfort en een gunstige ligging en is daarmee de ideale woonst voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en instapklare thuis in Deerlijk.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 34009-G-2012_17046/EP15712/N127/D01/SD006
- Energieverbruik: 112 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 878 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2015 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 93 |
Verdieping | 2 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 1 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Lift | Ja |
Intercom | Ja |
Een pand van
IMMO CVH
Regio Gent - Uw thuis, onze focus
Immo CVH, opgericht midden 2018 door Charles Van Heyghen, is een ervaren speler op de vastgoedmarkt. Ons kantoor bevindt zich tussen de Sterre en het UZ, op de hoek van de Krijgslaan en de Galglaan. Deze ligging, op een boogscheut van het centrum van Gent maar eveneens nabij de belangrijkste Gentse invalswegen, is meteen de weerspiegeling van onze geografische focus: Gent en zijn omliggende gemeentes.
Bij Immo CVH draait alles om een efficiënte aanpak en professionele begeleiding. We zorgen dat uw huidige woning een thuis wordt voor nieuwe eigenaars of zoeken mee naar uw nieuwe woning die alle verwachtingen overtreft.
We staan garant voor betrouwbaarheid en transparantie, waarbij we u ontzorgen tijdens het volledige proces.
S-ROD-001-533
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025