Nieuw
Leuke ééngezinswoning nabij het centrum van Deerlijk
€ 295.000
Een pand van Bordes Waregem
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 495 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze gezellige ééngezinswoning, vlak bij het centrum van Deerlijk, biedt 183 m² wooncomfort op een perceel van 495 m². Met EPC-label B, 10 zonnepanelen en een lucht-lucht warmtepomp is deze halfopen bebouwing energiezuinig en toekomstgericht. Bepaalde details kunnen nog naar eigen smaak worden afgewerkt, waardoor u uw persoonlijke touch kunt toevoegen.
Via de inkomhal krijgt u toegang tot de voorplaats/ speelruimte met authentieke vloer. Aansluitend ligt de sfeervolle eetkamer, gevolgd door een ruime, volledig geïnstalleerde leefkeuken met bijkeuken/berging en toilet. Vanuit de keuken bereikt u zowel een extra bergruimte/bijkeuken als de badkamer. Achteraan de woning bevindt zich een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die een directe verbinding maken met de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers, een bureau en een toilet met dubbele wastafel.
Via een vaste trap komt u terecht op de zolderverdieping. Hier vindt u de riante master bedroom met afzonderlijk bad.
Het terras (exclusief pergola) biedt een ideale plek om te genieten van de leuke tuin. Door al het groen biedt deze tuin voldoende privacy. Voor de woning is er heel wat parkeermogelijkheid, alsook is er zijdelingse een doorgang voorzien naar het tuinhuis.
Maurits (517.539) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 30 augustus, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Verkoop via Bordes, met Maurits, al jaren marktleider in vastgoed in Deerlijk en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal krijgt u toegang tot de voorplaats/ speelruimte met authentieke vloer. Aansluitend ligt de sfeervolle eetkamer, gevolgd door een ruime, volledig geïnstalleerde leefkeuken met bijkeuken/berging en toilet. Vanuit de keuken bereikt u zowel een extra bergruimte/bijkeuken als de badkamer. Achteraan de woning bevindt zich een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die een directe verbinding maken met de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers, een bureau en een toilet met dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u terecht op de zolderverdieping. Hier vindt u de riante master bedroom met afzonderlijk bad.
Exterieur
Het terras (exclusief pergola) biedt een ideale plek om te genieten van de leuke tuin. Door al het groen biedt deze tuin voldoende privacy. Voor de woning is er heel wat parkeermogelijkheid, alsook is er zijdelingse een doorgang voorzien naar het tuinhuis.
Troeven
- Centrale ligging nabij het centrum van Deerlijk
- Ruime tuin met overdekt terras
- Master bedroom met ligbad
Technisch
- EPC-Label: B (dankzij o.m. zonnepanelen, warmtepomp, spouwisolatie, etc.)
- Regenwater aanwezig
- Dubbel glas (HR) PVC
- CV op aardgas
Benieuwd?
Maurits (517.539) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 30 augustus, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Verkoop via Bordes, met Maurits, al jaren marktleider in vastgoed in Deerlijk en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze gezellige ééngezinswoning, vlak bij het centrum van Deerlijk, biedt 183 m² wooncomfort op een perceel van 495 m². Met EPC-label B, 10 zonnepanelen en een lucht-lucht warmtepomp is deze halfopen bebouwing energiezuinig en toekomstgericht. Bepaalde details kunnen nog naar eigen smaak worden afgewerkt, waardoor u uw persoonlijke touch kunt toevoegen. Via de inkomhal krijgt u toegang tot de voorplaats/ speelruimte met authentieke vloer. Aansluitend ligt de sfeervolle eetkamer, gevolgd door een ruime, volledig geïnstalleerde leefkeuken met bijkeuken/berging en toilet. Vanuit de keuken bereikt u zowel een extra bergruimte als de badkamer. Achteraan de woning bevindt zich een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die een directe verbinding maken met de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers, een bureau en een toilet met dubbele wastafel. Via een vaste trap komt u terecht op de zolderverdieping. Hier vindt u de riante master bedroom met afzonderlijk bad. Het terras (exclusief pergola) biedt een ideale plek om te genieten van de leuke tuin. Door al het groen biedt deze tuin voldoende privacy. Voor de woning is er heel wat parkeermogelijkheid, alsook is er zijdelingse een doorgang voorzien naar het tuinhuis. EXTRA: EPC-Label: B | Zonnepanelen | Regenwater | Warmtepomp. Bordes bezoekdag op 30 augustus, voor meer informatie en foto's, surf naar www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250703-0003639276-RES-1
- Energieverbruik: 111 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 427 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 183 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 495 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.
VK25048MV
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025