Nieuw
VERDER AF TE WERKEN VILLA MET 4 SLAAPKAMERS
€ 298.000
8540 Deerlijk
Een pand van RESIDA Vastgoed
Overzicht
- 255 m² bewoonbaar
- 1587 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze te renoveren villa op een zeer ruim perceel van maar liefst 1.587 m² is rustig gelegen in een doodlopende straat in Deerlijk. Perfect voor iemand die op zoek is naar een woning om naar zijn eigen hand te zetten waar privacy, rust en een vlotte bereikbaarheid centraal staat.
EPC D = géén renovatieplicht
PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Zadeldak werd recent volledig geïsoleerd!
- Platte dak van de uitbouw werd recent volledig vernieuwd!
- Centrale verwarming op aardgas met recente condenserende ketel (2024)!
- Zeer ruime én droge kelderberging!
- Meer info... lees verder!!
Indeling: ruime inkomhal met berging en badkamer op het gelijkvloers (bad/douche, toilet en wastafel), lichtrijke en ruime woonkamer met prachtig zicht op de tuin met vooraan een apart praktisch bureel/speelhoek/berging, achterliggend de uitbouw met keukenruimte waarvan het dak recent volledig vernieuwd werd!
Op de bovenverdieping zijn er vier ruime slaapkamers (22,20 m²; 12,65 m²; 11,90 m²; 9,90 m²) met apart toilet. EXTRA: zeer ruime zolderruimte, te bereiken via het zolderluik, die recent volledig geïsoleerd werd waar je 1001 mogelijkheden hebt.
De diepuitgestrekte zonovergoten tuin maakt het héérlijk vertoeven op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 1587 m².
Voor de woning treffen nog meerdere private autostaanplaatsen op de private oprit. EXTRA aangebouwde garageruimte (35 m²!) mét extra zolderruimte (10 m²!) met directe toegang tot de keuken en/of de tuin. Zéér praktisch dus! Vlakbij zijn tal van parkeermogelijkheden in de straat.
VASTGOEDTOPPER!
EPC: 397 kWh/(m² jaar) - UC: 3620271
REF: SD/25063/K
EPC D = géén renovatieplicht
PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Zadeldak werd recent volledig geïsoleerd!
- Platte dak van de uitbouw werd recent volledig vernieuwd!
- Centrale verwarming op aardgas met recente condenserende ketel (2024)!
- Zeer ruime én droge kelderberging!
- Meer info... lees verder!!
Indeling: ruime inkomhal met berging en badkamer op het gelijkvloers (bad/douche, toilet en wastafel), lichtrijke en ruime woonkamer met prachtig zicht op de tuin met vooraan een apart praktisch bureel/speelhoek/berging, achterliggend de uitbouw met keukenruimte waarvan het dak recent volledig vernieuwd werd!
Op de bovenverdieping zijn er vier ruime slaapkamers (22,20 m²; 12,65 m²; 11,90 m²; 9,90 m²) met apart toilet. EXTRA: zeer ruime zolderruimte, te bereiken via het zolderluik, die recent volledig geïsoleerd werd waar je 1001 mogelijkheden hebt.
De diepuitgestrekte zonovergoten tuin maakt het héérlijk vertoeven op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 1587 m².
Voor de woning treffen nog meerdere private autostaanplaatsen op de private oprit. EXTRA aangebouwde garageruimte (35 m²!) mét extra zolderruimte (10 m²!) met directe toegang tot de keuken en/of de tuin. Zéér praktisch dus! Vlakbij zijn tal van parkeermogelijkheden in de straat.
VASTGOEDTOPPER!
EPC: 397 kWh/(m² jaar) - UC: 3620271
REF: SD/25063/K
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3620271
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.031 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 255 |
| Gevelbreedte | 11.7 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 50 m² |
|---|---|
| Kelder | 23.75 m² |
| Slaapkamer | 22.2 m² |
| Slaapkamer | 12.65 m² |
| Slaapkamer | 11.9 m² |
| Slaapkamer | 9.9 m² |
| Tuin | 1100 m² |
| Keuken | 33.15 m² |
| Leefruimte | 42.2 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Diepte (m) | 86 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1587 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 172 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1100 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
RESIDA Vastgoed
Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.
Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar!
Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem.
In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove!
Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.
SD/25063/K
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025