Nieuw
OPENHUIZENDAG ZATERDAG 21 JUNI VAN 15 TOT 17U na voorafgaande afspraak
€ 249.000
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 378 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gezinswoning met ruimte, karakter en prachtige tuin !
Deze stevig gebouwde woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, ruime plek met charme én potentieel. Ze is te renoveren, maar voor wie houdt van rustiek/landelijk; beschikt de woning over enkele waardevolle elementen die zeker behouden kunnen blijven – zoals de kwaliteitsvolle vloer op het gelijkvloers, de houtkachel en de karaktervolle, landelijke keuken met Siemens kookplaat en oven, en een recente Bosch vaatwasser.
Gelijkvloers: inkom met gastentoilet, gezellige leefruimte met houtkachel en volledig uitgeruste keuken met zicht op terras en tuin, aparte bureauruimte, praktische bijkeuken met douche en wasruimte, en een grote inpandige garage.
Verdieping: drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Er is ook de mogelijkheid om – boven de garage – een extra kamer of hobbyruimte bij te bouwen.
Buiten: diepe, zonnige tuin met overdekt terras (elektrische zonwering), vaste stenen barbecue, verwarmde multifunctionele buitenruimte en charmant bakstenen tuinhuis met mezzanine.
Extra’s:
*elektrische rolluiken op gelijkvloers
*overal centrale verwarming,
*zolder aanwezig
*regenput van 5.000 L met nieuwe pomp
*waterontkalker
Een gezinswoning met een degelijke basis, veel ruimte en karaktervolle elementen die het renoveren meer dan waard maken.
Interesse? Vraag uw bezoekmoment aan op de openhuizendag 21/6 via mail : barbara@immopottelberg.be
Deze stevig gebouwde woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, ruime plek met charme én potentieel. Ze is te renoveren, maar voor wie houdt van rustiek/landelijk; beschikt de woning over enkele waardevolle elementen die zeker behouden kunnen blijven – zoals de kwaliteitsvolle vloer op het gelijkvloers, de houtkachel en de karaktervolle, landelijke keuken met Siemens kookplaat en oven, en een recente Bosch vaatwasser.
Gelijkvloers: inkom met gastentoilet, gezellige leefruimte met houtkachel en volledig uitgeruste keuken met zicht op terras en tuin, aparte bureauruimte, praktische bijkeuken met douche en wasruimte, en een grote inpandige garage.
Verdieping: drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Er is ook de mogelijkheid om – boven de garage – een extra kamer of hobbyruimte bij te bouwen.
Buiten: diepe, zonnige tuin met overdekt terras (elektrische zonwering), vaste stenen barbecue, verwarmde multifunctionele buitenruimte en charmant bakstenen tuinhuis met mezzanine.
Extra’s:
*elektrische rolluiken op gelijkvloers
*overal centrale verwarming,
*zolder aanwezig
*regenput van 5.000 L met nieuwe pomp
*waterontkalker
Een gezinswoning met een degelijke basis, veel ruimte en karaktervolle elementen die het renoveren meer dan waard maken.
Interesse? Vraag uw bezoekmoment aan op de openhuizendag 21/6 via mail : barbara@immopottelberg.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 202412030003466374-RES-1
- Energieverbruik: 81734 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 597 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 185 |
Gevelbreedte | 9 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Tuin | 152 m² |
---|
Faciliteiten
Luiken | Ja |
---|---|
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Diepte (m) | 16 |
---|---|
Breedte (m) | 9 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 378 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 177 |
Tuin oppervlakte (m²) | 152 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025