Nieuw
Handelspand met instapklare woning te Sint-Denijs
€ 249.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 508 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een centrale locatie in het hart van Sint-Denijs vinden we deze eigendom met een combinatie van een gezellige woning én een volledig ingericht handelspand (op heden slagerij).
In het hartje van Sint-Denijs vinden we deze eigendom met een combinatie van een gezellige woning én een volledig ingericht handelspand (slagerij). De woning beschikt over een aangename leefruimte, verzorgde keuken, drie slaapkamers, een zonnige tuin en biedt voldoende parkeermogelijkheden met drie staanplaatsen achteraan – waarvan één overdekt en twee in een afgesloten garage.
De inboedel van de woning en het handelspand zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
Het handelspand aan de voorzijde is momenteel ingericht als slagerij en beschikt over een parkeerzone voor klanten. Uiteraard zijn ook andere bestemmingen toe te wijzen aan de handelsruimte (ongeveer 100 m²). Zo kan deze ruimte ook in de woonruimte geïntegreerd worden. Een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren.
De geafficheerde prijs is een vanafprijs.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen.
Contacteer Carl Boedts (0473/951821) of Wessel Audoor (0472/183913) voor meer info of een bezoek!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De inboedel van de woning en het handelspand zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
Het handelspand aan de voorzijde is momenteel ingericht als slagerij en beschikt over een parkeerzone voor klanten. Uiteraard zijn ook andere bestemmingen toe te wijzen aan de handelsruimte (ongeveer 100 m²). Zo kan deze ruimte ook in de woonruimte geïntegreerd worden. Een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren.
De geafficheerde prijs is een vanafprijs.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen.
Contacteer Carl Boedts (0473/951821) of Wessel Audoor (0472/183913) voor meer info of een bezoek!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.307 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Totale oppervlakte (m²) | 508 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8500-25199
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025