De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Riante villa op een perceel van 2641m² in Otegem
€ 615.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 2641 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. De leefruimte straalt warmte uit dankzij het massief parket en biedt via grote raampartijen prachtig zicht op de aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich de gezellige leefkeuken met een aparte zithoek.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasberging, een werkplaats en een dubbele ingebouwde garage. Ook is er een eerste ruime slaapkamer met ensuite badkamer. Kan ook heringericht worden tot praktijkruimte/kantoor/thuisbureau...
Eerste verdieping:
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ingerichte, volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast is er een grote zolderruimte aanwezig die naar wens verder ingericht en gebruikt kan worden als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau,...
Buitenruimte:
De grond rondom de villa is een oase van rust, privacy en grenst direct aan achterliggend landbouwgebied. De eigendom beschikt over een grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, onderhouden grasvelden en een vijver.
Troeven:
- Gunstig EPC
- Top onderhouden eigendom
- Heel veel bergruimte en een droge kelder
- Voldoende parkeergelegenheid (dubbele garage en oprit)
- Mogelijkheid tot cominbatie wonen en werken
- Volledig instapklaar!
Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en uitzonderlijk woongenot op een toplocatie!
Een voorbezoek aan deze eigendom kan op dinsdag 20 oktober.
De pre sale gaat door op zaterdag 24 oktober van 13u30 tot 15u00.
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80) voor meer info of een bezoek ter plaatse!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 24/10/2026 tussen 13:30 en 15:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Energie
![]() |
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.209 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 2641 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 1650 |
| Oppervlakte terras (m²) | 150 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
