Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Opbrengsteigendom met handelspand en 2 appartementen te koop in Wevelgem
€ 470.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 820 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Unieke investeringskans op absolute topligging in Wevelgem!
Ontdek dit uitzonderlijke opbrengsteigendom bestaande uit twee nieuwbouwappartementen, een handelspand en loods voor het integreren van parkeerplaatsen, ideaal voor wie op zoek is naar een investering met sterke troeven.
Ontdek dit uitzonderlijke opbrengsteigendom bestaande uit twee nieuwbouwappartementen, een handelspand en loods voor het integreren van parkeerplaatsen, ideaal voor wie op zoek is naar een investering met sterke troeven.
Samenstelling van het pand:
- Gelijkvloers handelspand 110m² met kelder als opslag
- Appartement 1 (1ste verdiep): 96 m² kwaliteitsvolle woonruimte (2 slaapkamers) + ruim terras van 16 m²
- Appartement 2 (2de verdiep): 85 m² moderne woonruimte (2 slaapkamers) + zonnig terras van 10 m²
Het volledige gebouw wordt aangeboden wind- en waterdicht, waardoor u volledige vrijheid hebt om de afwerking geheel naar eigen stijl en budget te bepalen.
Daarbovenop beschikt de eigendom over een achterliggende loods voor het integreren van parkeerplaatsen en eventueel extra bergruimte.
Gelegen op een zeer centrale, commerciële en sterk gegeerde locatie in Wevelgem, met tal van winkels, scholen en verbindingswegen in de directe omgeving.
Aankoop mogelijk onder 12% registratierechten of 21% btw.
Wens je meer informatie of inzichtin het vergunningsdossier.
Neem contact op met Sarah - 0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisaties.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
- Gelijkvloers handelspand 110m² met kelder als opslag
- Appartement 1 (1ste verdiep): 96 m² kwaliteitsvolle woonruimte (2 slaapkamers) + ruim terras van 16 m²
- Appartement 2 (2de verdiep): 85 m² moderne woonruimte (2 slaapkamers) + zonnig terras van 10 m²
Het volledige gebouw wordt aangeboden wind- en waterdicht, waardoor u volledige vrijheid hebt om de afwerking geheel naar eigen stijl en budget te bepalen.
Daarbovenop beschikt de eigendom over een achterliggende loods voor het integreren van parkeerplaatsen en eventueel extra bergruimte.
Gelegen op een zeer centrale, commerciële en sterk gegeerde locatie in Wevelgem, met tal van winkels, scholen en verbindingswegen in de directe omgeving.
Aankoop mogelijk onder 12% registratierechten of 21% btw.
Wens je meer informatie of inzichtin het vergunningsdossier.
Neem contact op met Sarah - 0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisaties.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 241 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 820 |
|---|---|
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8500-25468
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.