Nieuw
WONING MET 4 KAMERS - TUIN - GROTE CARPORT & UITWEG ACHTERAAN - 433 M²
€ 329.000
Een pand van IMMO ELET
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
- 433 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruime woning (204 m² woonoppervlakte) met halfopen karakter dankzij een aparte doorgang links die rechtstreeks naar de tuin loopt en het bewoonde gedeelte ietwat scheidt van de buur; Volledig verbouwd in 2005; In 2009 werd achteraan een grote carport met tuinberging van 28m² gebouwd, voorzien van een uitweg via Overakker; Indeling woning: inkom met apart toilet met handwasser; Woonkamer met plaats voor salon en eetkamer; Halfopen ingerichte keuken met leuk uitzicht op de tuin met groot terras en wandelpaadje naar de tuinberging/ carport; Naast de keuken is een berging met douche; Via de living is dus ook rechtstreeks vanuit de woning tweede doorgang naar de zij-ingang; Dankzij een dakkoepel is deze gang een lichtrijke ruimte waar een wasplaats is met ruimte voor wasmachine, droogkast, extra koelkast/vriezer, enz.. Hier is ook een doorgang naar de koele kelder; Via diezelfde livingdeur is ook de traphal naar de eerste verdieping: master bedroom, grote dressingruimte of bureau, hal naar de ruime badkamer (douche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet), slaapkamer 2; vaste trap naar de ingerichte zolderruimte waar nog 2 ruime slaapkamers zijn, voorzien veluxen met automatische rolluiken/ zonnewering; Overal dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas; Zonnecollectoren met Zonneboiler; Conforme elektrische installatie; Asbestveilig attest; EPC LABEL B/ 161 kWh/m²jaar; Beschikbaar: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250705-0003620336-RES-1
- Energieverbruik: 161 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 524 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2005 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 204 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 42 |
---|---|
Breedte (m) | 7 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 433 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 105 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Ja |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
IMMO ELET
WELKOM BIJ IMMO ELET Als jij het kunt dromen, kunnen wij het vinden. Met 14 jaar ervaring helpt IMMO ELET u met juridische & commerciële expertise om uw eigendom succesvol te verkopen.
Na het opdoen van enkele jaren ervaring in de vastgoedwereld besliste Julie om het zelf te doen. De gedrevenheid om een eigen strategie en visie uit te bouwen in de vastgoedsector was groot. Klantgerichtheid en een optimaal resultaat behalen staan centraal. Zaakvoerder Julie Elet, zelf 17 jaar actief in de immosector, is na de studies blijven ‘plakken’ in Gent en richtte alleen Vastgoed Elet op in 2010, ondertussen IMMO ELET geworden.
Het kantoor is gelegen nabij Sint-Anna te Gent Zuid en groeide de afgelopen 10 jaar uit tot een gevestigde waarde met talrijke tevreden klanten.
“Graag willen wij hetzelfde uitbouwen in regio Waregem. ikzelf liep middelbare school te Keukeldam nabij Markt Waregem en groeide op in “Vijve”. De band met de streek is altijd blijven kriebelen. Ons team is in volle groei en wij zijn dolenthousiast om u ons tweede kantoor te Posterijstraat voor te stellen.”
Team Gent en Waregem staan paraat om uw plannen tot een succesvol einde te brengen. Bel gerust voor een vlotte, correcte waardebepaling en vraag naar onze werkwijze.
Julie en haar team helpen u graag verder: 0469 11 49 40.
VICHTE, Olekenbos 22
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025