Nieuw Virtual tour
Solide gezinswoning met potentieel in Vichte
€ 175.000
Een pand van fasade
Overzicht
- 140.2 m² bewoonbaar
- 366 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Beschrijving
Deze degelijk gebouwde rijwoning, gelegen in een rustige woonwijk in Vichte, is perfect onderhouden en klaar voor een nieuw verhaal. Met betonnen gewelven, een praktische achteruitweg en de optie tot aankoop van twee garages, biedt deze woning een solide basis.
De lichtrijke leefruimte, de grote functionele keuken met aanpalend een ruime veranda met zicht op de tuin bieden comfort en mogelijkheden. De woning beschikt over een complete badkamer en op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bureau met potentieel voor een vaste trap naar de zolder, waar een vierde kamer gerealiseerd kan worden. De charmante tuin met bijgebouwen en achteruitweg maakt het plaatje compleet.
Gelegen nabij winkels, treinstation en de E17, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid.
Optioneel zijn er 2 garages bij te komen aan de overzijde van het straat, ideaal als werkplek of om jouw wagens te parkeren.
Benieuwd naar meer?
Bezoek www.veldstraat6.be of neem contact op met Jens van Fasade op 0479 19 35 82!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De lichtrijke leefruimte, de grote functionele keuken met aanpalend een ruime veranda met zicht op de tuin bieden comfort en mogelijkheden. De woning beschikt over een complete badkamer en op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bureau met potentieel voor een vaste trap naar de zolder, waar een vierde kamer gerealiseerd kan worden. De charmante tuin met bijgebouwen en achteruitweg maakt het plaatje compleet.
Gelegen nabij winkels, treinstation en de E17, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid.
Optioneel zijn er 2 garages bij te komen aan de overzijde van het straat, ideaal als werkplek of om jouw wagens te parkeren.
Benieuwd naar meer?
Bezoek www.veldstraat6.be of neem contact op met Jens van Fasade op 0479 19 35 82!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250605-0003618724-RES-1
- Energieverbruik: 444 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 374 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140.2 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 10 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13.5 m² |
| Slaapkamer | 11 m² |
| Slaapkamer | 6 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 20.1 m² |
| Keuken | 17.3 m² |
| Leefruimte | 26.2 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 366 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 93 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
fasade
Vastgoed kopen en verkopen anders bekeken.
Fasade is een vastgoedkantoor die kopers en verkopers gaat begeleiden op maat van hun wensen en hun woning.
We helpen mensen met een vlotte en zo zorgeloos mogelijke (ver)koop van hun woning aan de beste voorwaarden en prijs. Dit doen we met de mens en woning centraal in de steeds oprechte en eerlijke communicatie. We handelen vanuit een duidelijke visie, op een unieke wijze die steeds vooruitstrevend is en vanuit een ontzorgende functie. Vertrouwen maken we tastbaar dankzij korte flexibele contracten.
Dankzij onze grondige aanpak hebben we na een eerste bezoekdag gemiddeld 4 biedingen en is bijgevolg 87% van ons aanbod op die eerste bezoekdag reeds verkocht.
Graag maken we tijd vrij om persoonlijk met je kennis te maken! Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak, 0479 19 35 82.
TK/25-0016
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025