> Te koop > Avelgem > Huis > Architectenwoning Te koop

Een pand van Maison R

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 404 m² bewoonbaar
  • 333 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Uniek wonen én werken op de site van spinnerij Leurent
Ooit klopte hier het hart van de spinnerij Leurent, gekend als de Groote Fabrieke . Deze woning deed dienst als kantoorgedeelte. Vandaag schrijft ze een heel ander verhaal.
Op de eerste verdieping is een prachtig, vergund woongedeelte ontstaan. Via een majestueuze trap ga je naar boven en via de gang stap je binnen in een living met een absoluut wauw-gehalte: grote vensters met maximale lichtinval, adembenemende ruimtes met een bijzonder rustgevend gevoel. Bovendien geniet je van een prachtig zicht op de gerenoveerde spinnerij, een unieke blikvanger die je nergens anders vindt. Elke ruimte in deze woning baadt in het licht.
Vanuit de ruime, gezellige keuken wandel je zo naar buiten op het heerlijk zonnige, zuidwestgerichte terras.
Voor het nachtelijke comfort zorgen drie slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de ruime gangkasten berg je je kledij netjes weg, zonder gedoe. Een praktische berging, ideaal als wasplaats, maakt het plaatje helemaal compleet.
Beneden ligt nog een wereld aan mogelijkheden te wachten. Dit gedeelte staat momenteel casco en staat ingeschreven en vergund als handelsruimte. Het potentieel is enorm: denk aan een praktijkruimte voor een tandarts, huisarts, kinesist, logopedist, apotheek, een kapperszaak of schoonheidsinstituut, een advocaten- of boekhoudkantoor, mogelijkheden genoeg... (af te toetsen bij de dienst omgeving).
Links van het gebouw, onderaan het terras, vind je een eigen autostaanplaats. Voor bezoekers is er extra parking voorzien op de site van de spinnerij.
Dit gebouw is vrij van gemeenschappelijke kosten.
Karakter, geschiedenis én potentieel. Dit beschermd gebouw heeft het allemaal. Benieuwd naar wat het jou te bieden heeft? Bel Patricia van Maison R via 0479 368 349 . Zij laat jou met veel plezier genieten van deze topper!

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20220916-0002676494-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 539.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 404
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Ruimtes
Terras 37 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 333
Bebouwde oppervlakte (m²) 228
Oppervlakte terras (m²) 37
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Maison R
Logo van makelaar: Maison R
Vastgoed in stijl
"Maison R is een vastgoedkantoor geleid door Patricia en Sabrina waar persoonlijk contact en een uitgebreide service centraal staan. Kwaliteit gaat voor ons boven kwantiteit. Een vastgoedtransactie is een ultrabelangrijke aangelegenheid en we bieden dan ook een grondige dossierkennis, juridische ondersteuning, bouwtechnisch en economisch advies. Daarnaast gaan wij vanuit onze passie voor interieur ook elke woning op zijn mooist gaan presenteren. Onze grondige aanpak in combinatie met enthousiasme en vertrouwen, maakt van Maison R de ideale partner. Bij Maison R beginnen en eindigen we dan ook graag IN STIJL!"
Logo van makelaar: Maison R
 foto {{pictureIndex}}

€ 539.000

Doorniksesteenweg 151 - A - 8580 Avelgem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?

Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.