Uitzonderlijk handelspand in Avelgem!

Op zoek naar een handelspand met uitstekende visibiliteit én een ruime woning op een absolute toplocatie in Avelgem? Dan is dit eigendom in de Kerkstraat precies wat u zoekt!
Deze karaktervolle handelswoning combineert charme, ruimte en tal van mogelijkheden. Ideaal als investering, vrije beroepen of zelfstandige activiteiten dankzij de sterke commerciële ligging. Het handelsgedeelte (140m²) is momenteel verhuurd.
Het handelsgedeelte omvat 141m² bruikbare vloeroppervlakte, terwijl de woning een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst  284m² biedt. Dankzij de doordachte indeling kan het pand eenvoudig worden opgesplitst in minstens één handelsruimte en één triplex appartement met lift.
Indeling:

• Gelijkvloers: Polyvalente winkelruimte, trappenhal, toilet, technische ruimte en terras


• 1ste verdieping: Inkomhal, vestiaire, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, binnentuin en ruim terras


• 2de verdieping: 2 slaapkamers, badkamer, toilet en polyvalente ruimte


• 3de verdieping: Nachthal, slaapkamer, dressing, badkamer, opbergruimte en dakterras


• 4de verdieping: Zolderruimte, in te richten tot meerdere slaapkamers

Gevelbreedte: 8 m
Maximale diepte: 28 m
EPC: 236 kWh/m² – gunstig label

5 keer WAUW!

• A+ ligging in het centrum van Avelgem


• Gigantische bruikbare vloeroppervlakte (totaal 453m²)


• Heel veel mogelijkheden 


• Meerdere terrassen en een binnentuin


• Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats

Klaar voor een investeringsproject of nieuwe uitdaging in hartje Avelgem?
Contacteer Nicolas voor meer informatie of een bezoek:
0478 50 58 91 | nicolas@real-immo.be