Nieuw

BOUWGROND VAN 2.409 M²

€ 399.000

8580 Avelgem

Een pand van Yvimat

Volledige aanbod

Overzicht

2409 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Dit prachtig gelegen perceel van 2.409 m² bevindt zich op een uitzonderlijke ligging. Namelijk in een rustige, groene omgeving en op wandelafstand van het centrum van Avelgem. Het terrein geniet van een uniek open zicht op de uitgestrekte Scheldemeersen – een zeldzame troef die rust, privacy en een sterke natuurbeleving garandeert. Momenteel staat er een alleenstaande dokterswoning op het perceel.
Dankzij de centrale maar uiterst rustige ligging vormt dit perceel een bijzonder interessante opportuniteit voor wie een toekomstproject wil realiseren op een plek waar ruimte, groen en bereikbaarheid perfect samenkomen.
Een zeldzame kans in het hart van Avelgem! Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op 056 75 76 79.

Energie

EPC Certificaat: 20251007-0003703279-RES-1
Verwarming: Geen
Beglazing: Onbekend

Financieel

Prijs	€ 399.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 2.002
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 4.494

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Is beschermd	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Overstromingsgevoelig (vastgesteld)
P-score	D
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	2409
Oriëntatie tuin	Zuid

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Stedelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee

Een pand van

Yvimat

We are matchmakers!

We are matchmakers. Dat is niet zomaar een pakkende quote, maar een oprechte belofte. Van makelaar aan verkoper, van ons aan jou. Al twintig jaar lang koppelen we woningen aan hun nieuwe eigenaars. Is jouw woning als volgende aan de beurt? Geen uitdaging is ons te groot! Yvimat kan een indrukwekkend succespercentage van 95% voorleggen. Dankzij ons professioneel en klantvriendelijk team hebben wij op alle vlakken van het verkoopproces de juiste expertise in huis. Als verkoper kan je dus op je beide oren slapen!

TK/2188A

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar