Ruime woning met drie slaapkamer en grote veranda
€ 415.000
Een pand van Immo Van Parijs
Overzicht
- 346 m² bewoonbaar
- 1406 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze prachtige en ruime woning in Avelgem, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 346 m² op een royaal perceel van 1.406 m², biedt deze woning alles wat een gezin of iemand die van ruimte houdt zich kan wensen.
Bij het binnenkomen valt meteen de gezellige leefruimte op. De lichtrijke woon- en eetkamer zijn smaakvol ingericht met warme houten accenten en klassieke details, ideaal voor sfeervolle familiemomenten of gastvrije diners. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken met voldoende kastruimte en een eetgedeelte, perfect voor dagelijks gebruik.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met praktisch badkamermeubilair. De extra grote zolderverdieping biedt bovendien een schat aan mogelijkheden: van extra slaapkamers of een hobbyruimte tot een kantoor of atelier.
Een absolute troef is de ruime veranda, die een prachtig uitzicht biedt op de tuin en badend is in natuurlijk licht. Hier geniet u het hele jaar door van een aangename leefruimte met direct contact met de buitenomgeving.
De buitenzijde van het huis straalt degelijkheid en tijdloze charme uit dankzij de klassieke baksteenarchitectuur. De zonnige tuin met terras is zorgvuldig aangelegd en ideaal voor wie houdt van rust, buitenactiviteiten of tuinieren. Daarnaast is er een garage aanwezig die zorgt voor veilige parkeergelegenheid en extra bergruimte.
Deze woning combineert ruimte, comfort en tal van uitbreidingsmogelijkheden op een gunstige ligging in Avelgem. Winkels, scholen en verbindingswegen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor dit huis een ideale keuze is voor gezinnen én levensgenieters.
Troeven op een rij:
- Bewoonbare oppervlakte van 346 m²
- Perceel van 1.406 m²
- 3 slaapkamers en badkamer
- Grote leefruimte en ingerichte keuken
- Veranda met tuinzicht
- Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Garage en ruime oprit
- Rustige maar centrale ligging in Avelgem
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een ruim en degelijk gebouwd huis met tal van mogelijkheden.
Energie
 |
- Energieverbruik: 504 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 956 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 346 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 19 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 48 |
|---|---|
| Breedte (m) | 30 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1406 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 245 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Van Parijs