Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Authentiek gerenoveerde woning met ruim terras in hartje Avelgem
€ 277.000
Een pand van Realimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 189 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het centrum van Avelgem, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, bevindt zich deze karaktervolle en volledig gerenoveerde woning. Een centrale ligging gecombineerd met een knappe architectuur.
Indeling
Via de inkomhal met apart toilet komt u binnen in de woning. Het gelijkvloers omvat een origineel ingerichte keuken, eetkamer en gezellige woonkamer. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en bijzonder veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een praktische kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een afzonderlijke dressing en een royale badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet.
De ruime, geïsoleerde zolder biedt bijkomende bergruimte en mogelijkheden. Buiten beschikt de woning over een aangenaam en ruim terras en private autostaanplaatsen.
Technisch
Troeven
Contact
Interesse? Contacteer Nicolas via nicolas@real-immo.be of 0478/50.58.91 voor meer informatie of een bezoek.
Indeling
Via de inkomhal met apart toilet komt u binnen in de woning. Het gelijkvloers omvat een origineel ingerichte keuken, eetkamer en gezellige woonkamer. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en bijzonder veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een praktische kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een afzonderlijke dressing en een royale badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet.
De ruime, geïsoleerde zolder biedt bijkomende bergruimte en mogelijkheden. Buiten beschikt de woning over een aangenaam en ruim terras en private autostaanplaatsen.
Technisch
- Centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, geïsoleerde zolder en conforme elektrische installatie.
- Behoort NIET tot mede-eigendom “De Groote Fabrieke”.
- EPC: 354 kWh/m²
- Conforme elektriciteit
- Kelder en geïsoleerde zolder
- Opgenomen op inventaris bouwkundig erfgoed (premies)
- P en G score: D
Troeven
- Authentiek en karaktervol gerenoveerd
- Centrale ligging in Avelgem
- Hoge plafonds en veel lichtinval
- 2 ruime slaapkamers + dressing
- Ruime badkamer
- Kwalitatieve en originele afwerking
- Ruim terras
Contact
Interesse? Contacteer Nicolas via nicolas@real-immo.be of 0478/50.58.91 voor meer informatie of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260921-0003944963-RES-2
- Energieverbruik: 354 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 189 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 175 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Industriegebied voor bedrijven |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
VK611C
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.