Nieuw

INSTAPKLARE WONING MET TUIN

€ 149.000

8580 Avelgem

Een pand van RESIDA Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

110 m² bewoonbaar
85 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Living(s)
1 Tuin

Beschrijving

Op een zeer rustige ligging in Avelgem treft u deze starterswoning aan. Op slechts een boogscheut van het centrum, alsook zijn alle commerciële centra binnen handbereik.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, sfeervolle ruime woonkamer, geïnstalleerde keuken met achterliggende de badkamer (toilet, wastafel en instapdouche).

De eerste verdieping omvat hal met 2 ruime slaapkamers (16,15 m², 9,55 m²).

Ook is er een geïsoleerde zolder waar je de mogelijkheid hebt tot extra slaapkamers.

Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename zonnige tuin met extra (tuin)berging waar je de mogelijkheid hebt tot uitbreiding van de tuin. Aan parkeermogelijkheden geen gebrek in de straat!

EXTRA PLUSPUNT aan deze topper: EPC LABEL-C (zéér zuinig = instapklaar) + ELEKTRICITEIT CONFORM HET AREI

De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas via een condenserende ketel (EPC C-label) en dakisolatie.

Perfect voor wie een eengezinswoning wenst te bewonen of op zoek is naar een opbrengsteneigendom!

DOE EEN BOD (RICHTPRIJS = 160.000,00€)

EPC 214,00 kWh/m² UC 3441368
REF. SD/24235/K

Energie

EPC Certificaat: 3441368
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Financieel

Prijs	€ 149.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 126

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	110
Gevelbreedte	4.75
Zolder	1
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	2
Keukens	1
Leefruimtes	1
Opslagruimtes	1
Toiletten	1

Ruimtes

Zolder	23 m²
Slaapkamer	16.15 m²
Slaapkamer	9.55 m²
Tuin	12 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE	7.3 m²
Keuken	10.6 m²
Leefruimte	30 m²
Opbergruimte	5.85 m²
Terras	12 m²

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Ja
Primair verwarmingstype	Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron	Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Primaire verwarming	Alleenstaande kachel

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	85
Bebouwde oppervlakte (m²)	73
Tuin oppervlakte (m²)	12
Oppervlakte terras (m²)	12
Oriëntatie tuin	Zuid

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Stedelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Ja
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

RESIDA Vastgoed

Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.

Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar! Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem. In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove! Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.

SD/24235/K

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar