Nieuw

KLOEKE HALFOPEN BEBOUWING

€ 245.000

8580 Avelgem

Een pand van RESIDA Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

192 m² bewoonbaar
411 m² grond
2 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Living(s)
1 Tuin

Beschrijving

Op een zeer vlotte ligging te Avelgem treft u deze ruime gezinswoning aan. Op slechts een boogscheut van het centrum, alsook zijn alle commerciële centra binnen handbereik.

PLUSPUNTEN:
- vernieuwd geïsoleerd dak
- zonnepanelen
- vernieuwde raamwerken
- ...

Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, sfeervolle ruime woonkamer, geïnstalleerde keuken met heel veel lichtinval met toegang tot de kelderberging, extra badkamer op het gelijkvloers met wastafel, douche en toilet achterliggend de woning met extra bergingen.

De eerste verdieping omvat hal met 2 ruime slaapkamers (16,75 m² en 17,15 m²) met een geïnstalleerde badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en toilet.

Extra troef: vaste traphal voorzien naar de geïsoleerde zolderruimte waar je de mogelijkheid hebt tot extra slaapkamers. Een zee van ruimte dus in deze woning!

Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename tuin die zonovergoten is. Daarnaast bevindt zich er een ruime oprit met toegang tot de tuin voorzien van een ruime carport met automatische sectionale poort. Aan parkeermogelijkheden geen gebrek!

PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN VOOR DEZE WONING!

EPC 219,00 kWh/m² UC 3591749
REF.SD/25129/K

Energie

EPC Certificaat: 3591749
Verwarming: Elektriciteit
Beglazing: Standaard dubbel

Financieel

Prijs	€ 245.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 443

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	192
Gevelbreedte	6.45
Zolder	1
Kelder	1
Badkamers	2
Slaapkamers	2
Verdiepingen	2
Keukens	1
Leefruimtes	1
Parkeerplaatsen	2
Opslagruimtes	1
Toiletten	2

Ruimtes

Zolder	45 m²
Kelder	9.6 m²
Slaapkamer	17.15 m²
Slaapkamer	16.75 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM	17.3 m²
Tuin	195 m²
Keuken	13.65 m²
Leefruimte	35.5 m²
Opbergruimte	17.4 m²

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Ja
Primair verwarmingstype	Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron	EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER
Brandstof primaire verwarming	Elektriciteit
Primaire verwarming	Alleenstaande kachel

Perceel

Diepte (m)	19
Breedte (m)	10
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	C
G-score	B
Totale oppervlakte (m²)	411
Bebouwde oppervlakte (m²)	125
Tuin oppervlakte (m²)	195
Oriëntatie tuin	Noordwest

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

RESIDA Vastgoed

Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.

Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar! Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem. In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove! Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.

SD/25129/K

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar