Villa met 4 slaapkamers (meer mogelijk!), garage en zonnige tuin te koop in Avelgem

Smartbid online bieding / Laat u charmeren door deze statige villa, gelegen in het groene Avelgem, op een uitzonderlijk perceel en met een bewoonbare oppervlakte van ca. 267 m².
Deze eigendom straalt pure klasse uit, en biedt een unieke combinatie van privacy & comfort.

Indeling als volgt:
Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en handenwasser.
De lichtrijke leefkeuken, met grote raampartijen en een mooi zicht op de tuin, vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op een eerste leefruimte (21,3 m²).
Aansluitend vindt u een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren.
Er is een tweede leefruimte (41,5 m²) voorhanden, bestaande uit zithoek en eetplaats. Hier kan je eveneens genieten van een gezellig avondje bij de houtkachel.

De eerste verdieping herbergt 4 volwaardige slaapkamers (13,2 - 19 - 19,1 en 12 m²).
Aanpalend is er een onderhoudsvriendelijke badkamer, bestaande uit ligbad, douchecel, dubbele lavabo en een tweede toilet.
Surplus is er ook nog een polyvalente ruimte van 26 m² voorzien. Nood aan een extra slaapkamer, of toch liever een hobbyruimte? Dit kan hier allemaal!

De zolderverdieping biedt extra opbergmogelijkheden.

Het grootste deel van de woning is onderkelderd. Daar kan u naast alle technieken ook een handige wasplaats terugvinden.

De tuin vormt zonder twijfel één van de absolute troeven van deze eigendom. Het ruime perceel van 1.373 m² werd met zorg aangelegd en baadt in het groen, waardoor u hier geniet van een oase van rust en volledige privacy.
De sierlijke visvijver creëert een rustgevend en esthetisch accent, terwijl het aangelegde terras de perfecte setting biedt voor lange zomeravonden.

Via de ruime oprit, met meerdere staanplaatsen, bereikt u de woning die tevens beschikt over een inpandige garage én een carport.

Deze villa onderscheidt zich door haar royale volumes, overvloedige lichtinval en verfijnde ligging in een groene omgeving!

LEUKE EXTRA'S: regenput van 24.000 liter, zonnepanelen, centrale verwarming, grotendeels dubbel glas, géén renovatieplicht, ...

Bezoekmomenten steeds op afspraak en onder begeleiding van ons kantoor.
ONLINE BIEDINGEN ZIJN MOGELIJK VANAF 4/05/2026 TEM MAANDAG 18/05 OM 11u59.
(Bel ons voor meer info of vragen)

Link Smartbid: https://smartbid.be/login?id=60969010-1dab-4d88-9730-41972bb86a0e
Richtprijs: 545.000euro
Ligging: Avelgem, Leynseelstraat 46

Onze ref. DEV5003