Nieuw
TE RENOVEREN WONING MET 1001 MOGELIJKHEDEN
€ 139.000
8580 Avelgem
Een pand van RESIDA Vastgoed
Overzicht
- 242 m² bewoonbaar
- 630 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze te renoveren woning op een mooi perceel van maar liefst 630 m² is rustig gelegen nabij centrum Avelgem. Perfect voor iemand die op zoek is naar een woning om naar zijn eigen hand te zetten waar privacy, rust en een vlotte bereikbaarheid centraal staat.
Indeling: voormalig winkelruimte vooraan met naastliggend de woonkamer en keukenruimte met extra bergruimtes.
De eerste verdieping telt maar liefst 5 volwaardige slaapkamers (15,85 m²; 15,78 m²; 13,40 m²; 11,70 m²; 10,70 m²).
De tweede verdieping is te bereiken via vaste traphal waar je 1001 mogelijkheden hebt tot extra leefruimtes.
De diepuitgestrekte zonovergoten tuin maakt het héérlijk vertoeven op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 630 m².
Vlakbij de woning zijn er meerdere parkeermogelijkheden in de straat.
EPC: 854 kWh/(m² jaar) - UC: 3463942
REF: SD/25099/K
Indeling: voormalig winkelruimte vooraan met naastliggend de woonkamer en keukenruimte met extra bergruimtes.
De eerste verdieping telt maar liefst 5 volwaardige slaapkamers (15,85 m²; 15,78 m²; 13,40 m²; 11,70 m²; 10,70 m²).
De tweede verdieping is te bereiken via vaste traphal waar je 1001 mogelijkheden hebt tot extra leefruimtes.
De diepuitgestrekte zonovergoten tuin maakt het héérlijk vertoeven op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 630 m².
Vlakbij de woning zijn er meerdere parkeermogelijkheden in de straat.
EPC: 854 kWh/(m² jaar) - UC: 3463942
REF: SD/25099/K
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3463942
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 545 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 242 |
| Gevelbreedte | 10.3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 100 m² |
|---|---|
| Kelder | 12.6 m² |
| Slaapkamer | 15.78 m² |
| Slaapkamer | 15.85 m² |
| Slaapkamer | 11.7 m² |
| Slaapkamer | 13.4 m² |
| Slaapkamer | 10.7 m² |
| Tuin | 385 m² |
| Keuken | 26 m² |
| Leefruimte | 35.7 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM | 34.7 m² |
| Opbergruimte | 60 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 37 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 630 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 215 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 385 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
RESIDA Vastgoed
Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.
Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar!
Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem.
In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove!
Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.
SD/25099/K
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025