> Te koop > Avelgem > Huis > POLYVALENTE EIGENDOM MET 1001 MOGELIJKHEDEN
Nieuw

POLYVALENTE EIGENDOM MET 1001 MOGELIJKHEDEN

€ 174.000

8580 Avelgem

Een pand van GET SOLD

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 207 m² bewoonbaar
  • 412 m² grond
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Op zoek naar een betaalbare eigendom met ruimte en tal van mogelijkheden? Deze veelzijdige woning, gelegen nabij het centrum van Avelgem, beschikt over 3 slaapkamers, een zuidgerichte tuin, private parkeerplaatsen en een ruime voorruimte met tal van invulmogelijkheden.

Wat maakt dit pand uniek?
De woning beschikt over een voormalige winkelruimte en biedt dus tal van mogelijkheden zoals praktijk, kantoor, hobbyruimte of extra woonruimte/uitbreiding van de woonkamer. Dankzij de praktische indeling is deze eigendom ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

INDELING: Bij het betreden van de woning komt u in de veelzijdige voorruimte, die tal van mogelijkheden biedt. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met rechtstreekse toegang tot de achtertuin.

Achteraan de woning vindt u de lichtrijke leefruimtes, bestaande uit een gezellige woonkamer, een leefkeuken en een badkamer. Daarnaast is er een praktische was- en bergruimte met toegang tot de geïsoleerde zolder.
Op de tussenverdieping bevindt zich een ruime, lichtrijke kamer die momenteel dienstdoet als bureauruimte, maar uiteraard ook een andere invulling kan krijgen.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers.

Extra bergruimte is er in de droge kelder, gelegen ter hoogte van de hal naar de leefruimtes.

Buiten geniet u van een volledig afgesloten, zuidgerichte tuin op een perceel van 412 m², ideaal om in alle privacy van het buitenleven te genieten.

De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens en zorgt voor een vlotte toegang tot zowel de woning als de eventuele praktijk- of kantoorruimte.

= EEN EIGENDOM MET ENORM VEEL POTENTIEEL

Een ideale eigendom voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een pand dat volledig naar eigen wensen kan worden ingericht.

Extra troeven: elektrische installatie conform het AREI en zonnepanelen aanwezig!

Benieuwd naar wat hier allemaal mogelijk is? Plan snel je bezoek en ontdek zelf het enorme potentieel van deze woning.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20260219-0003800241-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: POLYVALENTE EIGENDOM MET 1001 MOGELIJKHEDEN
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: POLYVALENTE EIGENDOM MET 1001 MOGELIJKHEDEN

Financieel


Prijs € 174.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 207
Gevels 4
Gevelbreedte 11
Zolder 1
Kelder 1
Verdiepingen 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 1
Opslagruimtes 1
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Perceel
Diepte (m) 34
Breedte (m) 13
Totale oppervlakte (m²) 412
Bebouwde oppervlakte (m²) 150
Tuin oppervlakte (m²) 170
Oppervlakte terras (m²) 30
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Grondwaterput Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


GET SOLD
Logo van makelaar: GET SOLD
JOUW PARTNER IN VASTGOED
GET SOLD vertrekt vanuit één eenvoudige realiteit: je krijgt maar één kans om een sterke eerste indruk te maken. Die overtuiging vormt de basis van alles wat we doen. Wij zetten jouw vastgoed in de markt met een doordachte strategie die gericht is op één doel: het maximaal resultaat. Siebe is de sterke man achter dit verhaal en is een gevestigde waarde in de regio, met een sterke reputatie en bewezen succes. Dankzij honderden succesvol begeleide klanten bouwde hij in korte tijd een naam op die synoniem staat voor topmakelaardij. Gedreven door een enorme passie en een dagelijkse drive zet Siebe zich met volle overtuiging in voor elke klant. Zijn commerciële slagkracht, doorzettingsvermogen en uitzonderlijke betrokkenheid zorgen ervoor dat geen enkel detail aan het toeval wordt overgelaten. GET SOLD is dan ook meer dan een naam – het is een belofte. Met Siebe kies je voor een makelaar die elke dag opnieuw tot het uiterste gaat. Vandaar ook de naam Get Sold: met een duidelijke focus op verkoop en resultaat.
Logo van makelaar: GET SOLD
POLYVALENTE EIGENDOM MET 1001 MOGELIJKHEDEN  foto {{pictureIndex}}

POLYVALENTE EIGENDOM MET 1001 MOGELIJKHEDEN

€ 174.000

8580 Avelgem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?