Nieuw

Rustige gezinswoning op 789m²

€ 265.000

Vredestraat 58 - 8580 Avelgem

Een pand van Realimmo

Volledige aanbod

Overzicht

170 m² bewoonbaar
789 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Op zoek naar een zeer rustig gelegen halfopen woning in een doodlopende, vlakbij het centrum van Avelgem en op wandelafstand van de Schelde? Dan is deze ruime woning op 789m² iets voor jullie!
Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, geïnstalleerde keuken met ruime eetplaats en zithoek. Verder is er nog een badkamer en en een kelder aanwezig. De 1ste verdieping telt 2 ruime slaapkamers. De 2de verdieping is toegankelijk via een vaste trap waar de 3de slaapkamer aanwezig is.
Buiten: Ruime tuin en een ruime oprit voor meerdere wagens. Dankzij de straatbreedte zijn er heel wat uitbreidingsmogelijkheden (ideaal voor het uitoefenen van een hobby of vrij beroep).
EPC: 484 kWh/m² - Slechts 1 afbestmateriaal aanwezig (Golfplaten tuinhuis)

5 keer wauw!

Halfopen bebouwing met ruime oprit

Zéér rustig gelegen

Uitstekende uitbreidingsmogelijkheden (dankzij de breedte)

Ruime tuin

Overal dubbele beglazing

Klaar om deze woning uw nieuwe thuis te maken?
Contacteer Nicolas voor meer informatie of een bezoek:
0478/50 58 91 | nicolas@real-immo.be

Energie

EPC Certificaat: 20251211-0003755756-res-1
Energieverbruik: 484 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 265.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Op te frissen
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	170
Gevelbreedte	6
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	4
Toiletten	0

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Diepte (m)	50
Breedte (m)	14
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	789
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	789

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Kelder	Ja
Tuin	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Realimmo

Dynamisch team met bakken spirit!

Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.

VK 547

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar