Yvimat
KARAKTERVOLLE VILLA IN LANDELIJKE OMGEVING!
8581 Waarmaarde
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Op zoek naar een grote gezinswoning met veel potentieel? Deze alleenstaande woning op 2447m² met een omvangrijke prachtige tuin is zeker iets voor u. Deze unieke villa is net buiten het dorpscentrum van Waarmaarde gelegen. Bij het betreden van de woning komen we via de inkomhal in de lichtrijke woonkamer terecht. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor de gezellige warmte. De leefruimte vloeit naadloos over in de ingerichte keuken met plaats voor de eettafel. Hierop volgt een extra berging en een douchekamer/wasplaats. Het gelijkvloers wordt vervolledigd door de grote bureau/gelijkvloerse slaapkamer en de dubbele inpandige garage met extra bergruimte. Ook de droge kelder is een groot pluspunt! Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte dat bestaat uit 3 volwaardige slaapkamers. Hier vinden we ook het afzonderlijk toilet en de badkamer met een enkele lavabo en een ruim ligbad terug. Niet enkel binnen maar ook buiten biedt deze woonst heel wat troeven. De aanwezigheid van de prachtige en aanzienlijke tuin zorgt er voor dat u de ganse dag kan genieten in alle privacy. Verder maakt het zuidwest gerichte terras met zonnewering het plaatje compleet! Nieuwsgierig? Contacteer ons nu voor een bezoek op het nummer 056/75 76 79.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 263 m² bewoonbaar
- 2447 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230528-0002903500-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 907 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 263 |
| Gevelbreedte | 9.5 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Zolder | 46.11 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11.68 m² |
| Slaapkamer | 19.8 m² |
| Slaapkamer | 19 m² |
| Slaapkamer | 18.5 m² |
| Keuken | 15.75 m² |
| Leefruimte | 45.2 m² |
| Opbergruimte | 16.19 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2447 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 171 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |