> Te koop > Spiere-Helkijn > Huis > Karaktervolle alleenstaande woning op topligging!
Nieuw

Karaktervolle alleenstaande woning op topligging!

Een pand van Realimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 182 m² bewoonbaar
  • 839 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ontdek deze charmante vrijstaande woning op een uitzonderlijke locatie in het landelijke Spiere. Gelegen in een rustige, doodlopende straat en omgeven door uitgestrekte velden, geniet je hier van pure rust, weidse verzichten en een groene leefomgeving. Je woont vlak bij het centrum van Spiere, met alle voorzieningen binnen handbereik en een vlotte verbinding naar de E403. Een unieke combinatie van landelijke charme en bereikbaarheid.

Indeling:
Je komt binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte, aansluitend vind je de keuken, een badkamer en apart toilet.
Verder op het gelijkvloers: een praktische garage met wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, vier slaapkamers en een extra sanitaire ruimte met toilet. Daarnaast beschikt de woning nog over een droge staankelder.

Enkele belangrijke troeven:

  • Karaktervolle woning op een perceel van 839 m²

  • Centrale verwarming op aardgas

  • Overal dubbel glas

  • Solide en goed onderhouden woning met modernisatiepotentieel

  • Unieke ligging in een rustige en doodlopende straat


5 keer WAUW:


  • Uitzonderlijke ligging temidden van de velden

  • Perceel van 839 m² met schitterende uitzichten

  • Degelijke woningstructuur met mooie basis

  • Rustige, landelijke straat vlak bij het centrum

  • Vlotte bereikbaarheid via E403 en nabij voorzieningen


EPC= 431 kWh/(m².jaar) of Label E. 
Woning valt onder de renovatieverplichting.

Zin om de charme en mogelijkheden van deze woning zelf te ontdekken?
Contacteer Aaron op 0471 89 28 25 of via aaron@real-immo.be voor een vrijblijvende rondleiding.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250321-0003559107-RES-1
  • Energieverbruik: 431 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle alleenstaande woning op topligging!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle alleenstaande woning op topligging!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 299.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 472

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bewoonbaar (m²) 182
Gevelbreedte 12
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Diepte (m) 38
Breedte (m) 21
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 839
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 839
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Ja
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Realimmo
Logo van makelaar: Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
Logo van makelaar: Realimmo
VK512
Karaktervolle alleenstaande woning op topligging! foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle alleenstaande woning op topligging!

€ 299.000

Moeras 12 - 8587 Spiere-Helkijn

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen