Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Landelijke eigendom op 2,4ha te koop in Woumen
€ 719.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 24585 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Landelijke eigendom op ca. 2,4 ha in Woumen, deelgemeente van Diksmuide. Te renoveren hoeve met open zicht op de velden en afzonderlijk perceel met potentieel voor 3 woningen.
Landelijke eigendom met tal van mogelijkheden nabij De Blankaart in Woumen
Op zoek naar een landelijke eigendom waar rust, natuur en mogelijkheden samenkomen? Deze eigendom bevindt zich op een rustige ligging aan de rand van Woumen, een levendige deelgemeente van Diksmuide. Je geniet er van een prachtig open zicht op de achterliggende velden en bevindt je bovendien in de nabijheid van het gekende natuurgebied De Blankaart, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en natuur.
Het geheel omvat een te renoveren hoeve met verschillende omliggende landbouwpercelen, goed voor een totale oppervlakte van circa 2,4 hectare. Een interessante opportuniteit voor wie droomt van landelijk wonen, ruimte zoekt voor dieren of landbouwactiviteiten, of op zoek is naar een eigendom met potentieel.
Een bijzondere troef is het afzonderlijke kadastrale perceel waarop de hoeve gelegen is. Dit perceel heeft een oppervlakte van 1.983 m² en bevindt zich in woongebied. Het biedt mogelijkheden voor een kleinschalige woonontwikkeling en kan mogelijks verkaveld worden in maximaal 3 loten bouwgrond, mits de vereiste vergunningen.
Het volledige geheel van circa 2,4 hectare kan worden aangekocht, maar ook een afzonderlijke aankoop van het perceel van 1.983 m² behoort tot de mogelijkheden. De omliggende landbouwgronden zijn dus niet noodzakelijk inbegrepen.
Ook de dorpskern van Woumen heeft heel wat te bieden: een moderne basisschool, apotheek, dokter, tankstation, meerdere bakkers en voedingswinkels. Kortom, een dorp waar het aangenaam wonen is en waar heel wat dagelijkse voorzieningen nog binnen handbereik liggen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Op zoek naar een landelijke eigendom waar rust, natuur en mogelijkheden samenkomen? Deze eigendom bevindt zich op een rustige ligging aan de rand van Woumen, een levendige deelgemeente van Diksmuide. Je geniet er van een prachtig open zicht op de achterliggende velden en bevindt je bovendien in de nabijheid van het gekende natuurgebied De Blankaart, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en natuur.
Het geheel omvat een te renoveren hoeve met verschillende omliggende landbouwpercelen, goed voor een totale oppervlakte van circa 2,4 hectare. Een interessante opportuniteit voor wie droomt van landelijk wonen, ruimte zoekt voor dieren of landbouwactiviteiten, of op zoek is naar een eigendom met potentieel.
Een bijzondere troef is het afzonderlijke kadastrale perceel waarop de hoeve gelegen is. Dit perceel heeft een oppervlakte van 1.983 m² en bevindt zich in woongebied. Het biedt mogelijkheden voor een kleinschalige woonontwikkeling en kan mogelijks verkaveld worden in maximaal 3 loten bouwgrond, mits de vereiste vergunningen.
Het volledige geheel van circa 2,4 hectare kan worden aangekocht, maar ook een afzonderlijke aankoop van het perceel van 1.983 m² behoort tot de mogelijkheden. De omliggende landbouwgronden zijn dus niet noodzakelijk inbegrepen.
Ook de dorpskern van Woumen heeft heel wat te bieden: een moderne basisschool, apotheek, dokter, tankstation, meerdere bakkers en voedingswinkels. Kortom, een dorp waar het aangenaam wonen is en waar heel wat dagelijkse voorzieningen nog binnen handbereik liggen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 24585 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 208 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8630-26098
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.