Nieuw
Opbrengsteigendom te koop in Diksmuide
€ 499.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 282 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Rendabel opbrengsteigendom in IJzerlaan met handelsruimte (260 m²) en 2 ruime appartementen (131 m² met 3 slpk & terras, 122 m² met 2 slpk). Ideaal voor investering.
Op zoek naar een rendabele investering met sterke visibiliteit én ruime woonentiteiten? Dit veelzijdige opbrengsteigendom, gelegen langs de levendige IJzerlaan, combineert een ruim handelsgelijkvloers met twee volwaardige appartementen.
Het handelsgelijkvloers (ca. 260 m²) beschikt over een brede etalage van ongeveer 14 meter en biedt een ruime winkelruimte met achterliggende berging, keuken en binnenkoer. Daarnaast is er een douche en wasmeubel aanwezig. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid is dit een ideale commerciële locatie.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement van 131 m² met 3 slaapkamers, een grote leefruimte met open en moderne keuken, badkamer met ligbad/douche en een uitzonderlijk groot terras van 90 m². Extra troeven zijn de 37 zonnepanelen in combinatie met een lucht/lucht warmtepomp. Dit appartement combineert ruimte, comfort en energie-efficiëntie – een sterke meerwaarde voor verhuur of eigen bewoning.
De tweede verdieping omvat een aangenaam appartement van 122 m² met 2 slaapkamers, afzonderlijke keuken, badkamer met ligbad/douche, ruime berging en een grote zolder. Dankzij de praktische indeling en bijkomende opslagruimte is dit een aantrekkelijke woonentiteit met stabiel verhuurpotentieel.
Een ideale combinatie van handel en wonen met sterk rendementspotentieel. Beide appartementen zijn reeds verhuurd. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
EPC: 135 kWh/m²
EPC: 218 kWh/m²
EPC KNR: E
Het handelsgelijkvloers (ca. 260 m²) beschikt over een brede etalage van ongeveer 14 meter en biedt een ruime winkelruimte met achterliggende berging, keuken en binnenkoer. Daarnaast is er een douche en wasmeubel aanwezig. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid is dit een ideale commerciële locatie.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement van 131 m² met 3 slaapkamers, een grote leefruimte met open en moderne keuken, badkamer met ligbad/douche en een uitzonderlijk groot terras van 90 m². Extra troeven zijn de 37 zonnepanelen in combinatie met een lucht/lucht warmtepomp. Dit appartement combineert ruimte, comfort en energie-efficiëntie – een sterke meerwaarde voor verhuur of eigen bewoning.
De tweede verdieping omvat een aangenaam appartement van 122 m² met 2 slaapkamers, afzonderlijke keuken, badkamer met ligbad/douche, ruime berging en een grote zolder. Dankzij de praktische indeling en bijkomende opslagruimte is dit een aantrekkelijke woonentiteit met stabiel verhuurpotentieel.
Een ideale combinatie van handel en wonen met sterk rendementspotentieel. Beide appartementen zijn reeds verhuurd. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
EPC: 135 kWh/m²
EPC: 218 kWh/m²
EPC KNR: E
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.330 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Diepte (m) | 19 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Totale oppervlakte (m²) | 282 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 250 |
| Oppervlakte terras (m²) | 90 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8630-25133
Leer meer over vastgoed
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025