Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Opbrengsteigendom te koop in Veurne
€ 465.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 325 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Verhuurde opbrengsteigendom te koop in centrum Veurne met handelsruimte van ca. 190 m² en appartement van ca. 150 m² met 4 slaapkamers. Ideale vastgoedbelegging.
Opbrengsteigendom te koop in centrum Veurne, bestaande uit een handelsgelijkvloers en een ruim bovenliggend appartement. Beide entiteiten zijn afzonderlijk verhuurd, waardoor deze eigendom een interessante opportuniteit vormt voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging met onmiddellijk rendement.
De commerciële ruimte omvat ca. 190 m² op het gelijkvloers, ingericht als kantoor met diverse burelen, balie, vergaderruimte, opslagkamer, keuken en 2 toiletten. Achteraan beschikt het handelsgedeelte over een tuin van ca. 130 m². Daarnaast is er een ruime kelderverdieping van ca. 100 m², ideaal als extra opslagruimte.
Het bovenliggende appartement van ruim 150 m² beschikt over een afzonderlijke inkomhal. De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte met nieuwe keuken, met toegang tot een zonnig terras van ca. 32 m², alsook een berging en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.
De ligging in de Zuidstraat te Veurne is een belangrijke troef. De eigendom bevindt zich pal in het centrum, op wandelafstand van de Markt en alle winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Een grote openbare parking bevindt zich vlakbij.
Dankzij de combinatie van 2 afzonderlijk verhuurde entiteiten, een centrale ligging, beperkte gemeenschappelijke kosten en een onderhoudsvriendelijke inrichting is dit een interessante en zorgeloze investering in Veurne.
Kortom: een veelzijdige opbrengsteigendom in het centrum van Veurne, volledig verhuurd en klaar voor de toekomst.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De commerciële ruimte omvat ca. 190 m² op het gelijkvloers, ingericht als kantoor met diverse burelen, balie, vergaderruimte, opslagkamer, keuken en 2 toiletten. Achteraan beschikt het handelsgedeelte over een tuin van ca. 130 m². Daarnaast is er een ruime kelderverdieping van ca. 100 m², ideaal als extra opslagruimte.
Het bovenliggende appartement van ruim 150 m² beschikt over een afzonderlijke inkomhal. De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte met nieuwe keuken, met toegang tot een zonnig terras van ca. 32 m², alsook een berging en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.
De ligging in de Zuidstraat te Veurne is een belangrijke troef. De eigendom bevindt zich pal in het centrum, op wandelafstand van de Markt en alle winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Een grote openbare parking bevindt zich vlakbij.
Dankzij de combinatie van 2 afzonderlijk verhuurde entiteiten, een centrale ligging, beperkte gemeenschappelijke kosten en een onderhoudsvriendelijke inrichting is dit een interessante en zorgeloze investering in Veurne.
Kortom: een veelzijdige opbrengsteigendom in het centrum van Veurne, volledig verhuurd en klaar voor de toekomst.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.412 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Toiletten | 3 |
Perceel
| Diepte (m) | 36 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Totale oppervlakte (m²) | 325 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 193 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 132 |
| Oppervlakte terras (m²) | 36 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8630-26090
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.