Nieuw
KIJKDAG ZATERDAG 07/02 VAN 10U TOT 12U!
€ 275.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 223 m² bewoonbaar
- 554 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KIJKDAG ZATERDAG 07/02 VAN 10U TOT 12U! (graag vooraf inschrijven) Ruime woning met zongerichte tuin op 554m². In het charmante en landelijke Pollinkhove treffen we deze ruime halfopen bebouwing aan op een perceel van 554 m², met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 223 m². Met haar ruime indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen, terwijl ze geniet van een rustige ligging en een snelle bereikbaarheid van autostrade, scholen en winkels. Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal. De leefruimte geniet van veel lichtinval en is uitgerust met een houtkachel, wat zorgt voor extra gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van de nodige toestellen. Op het gelijkvloers is er bovendien een bureauruimte of extra slaapkamer, ideaal voor thuiswerk of gelijkvloers wonen. Verder vinden we hier een wasruimte, een apart toilet en een garage met elektrische sectionaalpoort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een ruime nachthal en een badkamer met ligbad voorzien van douchekop, lavabomeubel en toilet. De vaste trap leidt verder naar de zolderverdieping, wat extra uitbreidingsmogelijkheden met zicht meebrengt (bv. extra slaapkamer(s) of hobbyruimte). De woning beschikt over een ruime tuin, ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag rustig buiten vertoeft. De vermelde prijs geldt als richtprijs. Voorstellen worden aan de verkopers voorgelegd en door hen beoordeeld, zonder voorafgaande verbintenis tot aanvaarding. Wil jij meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250514-0003600890-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 334 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1942 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2007 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 223 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 15 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 9 m² |
| Tuin | 413 m² |
| Keuken | 16 m² |
| Leefruimte | 34 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 554 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 141 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 413 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
NI26476
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



