> Te koop > Reninge > Commercieel > Reninge: eigendom met huidige handelsbestemming (café De Pollepel), eveneens geschikt voor woongebruik, op 444m² grondopp.

Reninge: eigendom met huidige handelsbestemming (café De Pollepel), eveneens geschikt voor woongebruik, op 444m² grondopp.

Een pand van Boeten Vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 280 m² bewoonbaar
  • 444 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Reninge: eigendom met huidige handelsbestemming (café De Pollepel), eveneens geschikt voor woongebruik, op 444m² grondopp.
Reninge: eigendom met huidige handelsbestemming (café De Pollepel), eveneens geschikt voor woongebruik, op 444m² grondopp.
Café De Pollepel – authentiek dorpscafé met ziel, geschiedenis en mogelijkheden
In de schaduw van de kerk van Reninge vindt u een stukje dorpsgeschiedenis terug: Café De Pollepel. Een legendarisch volkscafé waar generaties inwoners samenkwamen voor een frisse pint, een gezellige babbel en het laatste nieuws uit het dorp. De voorbije 63 jaar werd deze zaak uitgebaat met hart en ziel, warmte en gastvrijheid – een plek waar iedereen elkaar kende en waar vriendschap centraal stond.
Zoals het vroeger hoorde in een écht dorpscafé, was er naast het café ook een kapsalon aanwezig. Na een knipbeurt werd traditioneel nog nagepraat aan de toog. Talloze verenigingen vonden hier hun stamcafé: van voetbalclub Toekomst Reninge tot biljart- en wielerclubs. Een plek vol herinneringen, verhalen en authentieke sfeer.
Het eigendom werd steeds met de grootste zorg onderhouden en verkeert in verzorgde staat. Vandaag biedt het bovendien interessante toekomstmogelijkheden. Volgens de dienst Stedenbouw van Lo-Reninge behoort een functiewijziging naar wonen tot de mogelijkheden. Ook andere invullingen zijn bespreekbaar, zolang deze passen binnen een goede ruimtelijke ordening.
Binnenin ademt het pand karakter. Het gelijkvloers omvat een gezellige caféruimte met authentieke uitstraling, een aanpalend kapsalon, een ruime leefruimte en een verzorgde Dovy-keuken voorzien van alle hedendaagse comfort. Verder zijn er praktische bergingen, sanitaire voorzieningen, een garage en een aangenaam zonnig tuintje met terras. Dankzij de traplift is het pand bovendien extra toegankelijk.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, bureauruimte en een badkamer. De ruime zolder biedt bijkomende mogelijkheden. Technisch werd het pand doorheen de jaren verder vernieuwd met onder meer hoogrendementsbeglazing, vernieuwde verwarmingsketel, dakisolatie en regenwaterrecuperatie. Het EPC-label C vormt daarbij een mooie extra troef.
Wonen in Reninge betekent genieten van landelijke rust met alle basisvoorzieningen binnen handbereik: een buurtwinkel, beenhouwerij, apotheek, school en zelfs een woonzorgcentrum bevinden zich in het dorp zelf.
Kortom: Café De Pollepel is veel meer dan vastgoed alleen. Het is een eigendom met karakter, geschiedenis en potentieel – ideaal voor wie droomt van wonen, ondernemen of investeren op een unieke locatie met een warm dorpsgevoel.

Energie


Epc C
  • Energieverbruik: 247 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 350.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 565

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 280
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 444
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Administrative bestuursmaatregelen Ja
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Nee

Een pand van


Boeten Vastgoed
Logo van makelaar: Boeten Vastgoed
Boeten Vastgoed, Uw persoonlijke partner
Boeten Vastgoed, Uw persoonlijke partner voor al Uw vastgoedtransacties in de regio van Veurne, Alveringem, Lo-Reninge en Vleteren
Logo van makelaar: Boeten Vastgoed
Dorpplaats 8 ReningeC
Reninge: eigendom met huidige handelsbestemming (café De Pollepel), eveneens geschikt voor woongebruik, op 444m² grondopp. foto {{pictureIndex}}

Reninge: eigendom met huidige handelsbestemming (café De Pollepel), eveneens geschikt voor woongebruik, op 444m² grondopp.

€ 350.000

Dorpplaats 8 - 8647 Reninge

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.

De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.

Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?

De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.