Nieuw
Te renoveren halfopen woning op een perceel van 1.809m² te Houthulst
€ 275.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 1809 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te renoveren halfopen woning op een perceel van 1.809 m² te Houthulst
In de landelijke omgeving te Houthulst bevindt zich deze karaktervolle voormalige herberg, boordevol potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en renovatiemogelijkheden.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, waar zich meteen een eerste kamer en de badkamer bevinden. Aansluitend is er een ruime leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zithoek. De aanpalende keuken biedt ruimte voor een eethoek en vormt een goede basis voor verdere inrichting naar eigen smaak. Er is ook nog een voutekamer en een droge kelder ter beschikking.
Op de eerste verdieping bevindt zich een uitgestrekte zolderruimte, waarin momenteel een vijftal (slaap)kamers zijn ondergebracht. Deze verdieping leent zich perfect tot herindeling of optimalisatie, afhankelijk van jouw woonwensen.
Via de garage is er bovendien een rechtstreekse toegang tot één van de kamers op de zolderverdieping, wat extra mogelijkheden biedt (bijvoorbeeld voor praktijk, hobbyruimte of aparte toegang).
Tot slot biedt deze eigendom nog een zeer ruime en zonnige tuin, waar je volop kan genieten van het open, landelijke karakter van de omgeving.
Een eigendom met veel volume, een uitzonderlijk perceel en tal van mogelijkheden voor wie niet terugschrikt voor renovatie.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaars die zich het recht voorbehoud het bod al dan niet te aanvaarden.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: 1105 kWh/m² - REF. DI00025
In de landelijke omgeving te Houthulst bevindt zich deze karaktervolle voormalige herberg, boordevol potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en renovatiemogelijkheden.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, waar zich meteen een eerste kamer en de badkamer bevinden. Aansluitend is er een ruime leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zithoek. De aanpalende keuken biedt ruimte voor een eethoek en vormt een goede basis voor verdere inrichting naar eigen smaak. Er is ook nog een voutekamer en een droge kelder ter beschikking.
Op de eerste verdieping bevindt zich een uitgestrekte zolderruimte, waarin momenteel een vijftal (slaap)kamers zijn ondergebracht. Deze verdieping leent zich perfect tot herindeling of optimalisatie, afhankelijk van jouw woonwensen.
Via de garage is er bovendien een rechtstreekse toegang tot één van de kamers op de zolderverdieping, wat extra mogelijkheden biedt (bijvoorbeeld voor praktijk, hobbyruimte of aparte toegang).
Tot slot biedt deze eigendom nog een zeer ruime en zonnige tuin, waar je volop kan genieten van het open, landelijke karakter van de omgeving.
Een eigendom met veel volume, een uitzonderlijk perceel en tal van mogelijkheden voor wie niet terugschrikt voor renovatie.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaars die zich het recht voorbehoud het bod al dan niet te aanvaarden.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: 1105 kWh/m² - REF. DI00025
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240628-0003296772-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Gevelbreedte | 15.9 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 8 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 14.33 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 7.41 m² |
| Slaapkamer | 11.28 m² |
| Slaapkamer | 22.34 m² |
| Slaapkamer | 15.33 m² |
| Slaapkamer | 15.09 m² |
| Keuken | 18.96 m² |
| Leefruimte | 20.6 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 64 |
|---|---|
| Breedte (m) | 19 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1809 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 209 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
DI00025
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



