> Te koop > Houthulst > Huis > Te renoveren halfopen woning op een perceel van 1.809m² te Houthulst
Nieuw

Te renoveren halfopen woning op een perceel van 1.809m² te Houthulst

Een pand van Residentie Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 138 m² bewoonbaar
  • 1809 m² grond
  • 8 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Te renoveren halfopen woning op een perceel van 1.809 m² te Houthulst

In de landelijke omgeving te Houthulst bevindt zich deze karaktervolle voormalige herberg, boordevol potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en renovatiemogelijkheden.

Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, waar zich meteen een eerste kamer en de badkamer bevinden. Aansluitend is er een ruime leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zithoek. De aanpalende keuken biedt ruimte voor een eethoek en vormt een goede basis voor verdere inrichting naar eigen smaak. Er is ook nog een voutekamer en een droge kelder ter beschikking.

Op de eerste verdieping bevindt zich een uitgestrekte zolderruimte, waarin momenteel een vijftal (slaap)kamers zijn ondergebracht. Deze verdieping leent zich perfect tot herindeling of optimalisatie, afhankelijk van jouw woonwensen.

Via de garage is er bovendien een rechtstreekse toegang tot één van de kamers op de zolderverdieping, wat extra mogelijkheden biedt (bijvoorbeeld voor praktijk, hobbyruimte of aparte toegang).

Tot slot biedt deze eigendom nog een zeer ruime en zonnige tuin, waar je volop kan genieten van het open, landelijke karakter van de omgeving.

Een eigendom met veel volume, een uitzonderlijk perceel en tal van mogelijkheden voor wie niet terugschrikt voor renovatie.

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaars die zich het recht voorbehoud het bod al dan niet te aanvaarden.

Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten

EPC: 1105 kWh/m² - REF. DI00025

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20240628-0003296772-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren halfopen woning op een perceel van 1.809m² te Houthulst
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren halfopen woning op een perceel van 1.809m² te Houthulst

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 275.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1920
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 138
Gevelbreedte 15.9
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 8
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 1
Ruimtes
Kelder 14.33 m²
Slaapkamer 7.41 m²
Slaapkamer 11.28 m²
Slaapkamer 22.34 m²
Slaapkamer 15.33 m²
Slaapkamer 15.09 m²
Keuken 18.96 m²
Leefruimte 20.6 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Perceel
Diepte (m) 64
Breedte (m) 19
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1809
Bebouwde oppervlakte (m²) 209
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Residentie Vastgoed
Logo van makelaar: Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
Logo van makelaar: Residentie Vastgoed
DI00025
Te renoveren halfopen woning op een perceel van 1.809m² te Houthulst foto {{pictureIndex}}

Te renoveren halfopen woning op een perceel van 1.809m² te Houthulst

€ 275.000

Iepersteenweg 30 - - 8650 Houthulst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan