Nieuw

Alleenstaande woning op 430 m²

€ 129.000

Vrijbosstraat 3 - - 8650 Klerken

Een pand van Home Hunters

Volledige aanbod

Overzicht

115 m² bewoonbaar
430 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Living(s)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Op zoek naar een charmante woning met potentieel? In het landelijke Klerken wacht deze alleenstaande woning op een perceel van 430 m² op haar nieuwe eigenaar.

De woning beschikt over een lichtrijke en ruime woonkamer, een functionele leefkeuken en een handige berging. Verder is er een apart gastentoilet en extra bergruimte onder de trap.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.

Buiten geniet je van een afzonderlijke garage én een praktisch bijgebouw – ideaal voor hobby, opslag of werkruimte.

Een ideale starterswoning of renovatieproject voor wie rustig wil wonen met toch alle voorzieningen in de buurt.

Energie

EPC Certificaat: 20250607-0003620005-RES-1
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 129.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 255

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1936
Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	115
Gevelbreedte	8
Slaapkamers	2
Verdiepingen	2
Garages	1
Keukens	1
Leefruimtes	1
Toiletten	1

Ruimtes

Tuin	260 m²
Keuken	19 m²
Leefruimte	30 m²

Faciliteiten

Keuken	Gesloten keuken
Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Primaire verwarmingsbron	EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE
Primaire verwarming	Alleenstaande kachel
Warm water type	Geen verwarming

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	430
Bebouwde oppervlakte (m²)	170
Tuin oppervlakte (m²)	260
Oriëntatie tuin	Oost

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Stedelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

Home Hunters

Ook benieuwd naar de Home Hunters aanpak?

Jonas Bertier en Michiel Van Bruwaene vormen de tandem van Home Hunters. Aandachtige tv-kijkers kennen het duo van het programma Huizenjagers. Vanuit hun pand in de Dikkebusseweg 99 willen ze hun klanten op een huiselijke manier naar een snelle en succesvolle koop of verkoop loodsen. Terwijl Jonas zich vooral heeft gespecialiseerd in het “landelijke” vastgoed is Michiel intra muros de expert in Ieper. Door de krachten te bundelen spreken we niet alleen over een ongekende dosis aan enthousiasme en passie voor het vastgoed, maar ook over een brede waaier aan ervaring en expertise. Dit uit zich in verschillende benaderingen om uw eigendom te waarderen en te verdedigen op de bikkelharde vastgoedmarkt.

VK333

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar