> Te koop > Beveren-aan-de-Ijzer > Huis > Beveren aan de IJzer: Karaktervol en rustiek landhuis met 4 slpks, warm & sfeervol interieur en ruime tuin op 13a 65ca totale grondopp.
Nieuw

Beveren aan de IJzer: Karaktervol en rustiek landhuis met 4 slpks, warm & sfeervol interieur en ruime tuin op 13a 65ca totale grondopp.

Een pand van Boeten Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 150 m² bewoonbaar
  • 1365 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Beveren aan de IJzer: Karaktervol en rustiek landhuis ("Maison Joie de Vivre") met 4 slpks, warm & sfeervol interieur en ruime tuin op 13a 65ca totale grondopp.
Beveren aan de IJzer: Karaktervol en rustiek landhuis ("Maison Joie de Vivre") met 4 slpks, warm & sfeervol interieur en ruime tuin op 13a 65ca totale grondopp.
Beveren aan de IJzer, deelgemeente van Alveringem, centraal gelegen in de vierhoek Veurne - Diksmuide - Ieper - Poperinge, gelegen aan de oevers van de IJzer, een paradijs voor fietsers en wandelaars die houden van de landelijke groene vergezichten, en dit alles temidden van het Westvlaamse polderlandschap.
Wel, op die schilderachtige ligging is dit landhuis op zoek naar een nieuwe eigenaar. De woning werd door de huidige eigenaars in 2014 volledig nieuw gebouwd en hebben dit gedaan met hart en ziel. Dat is ook aan de woning te zien, dit landhuis heeft een eigenzinnig, warm en sfeervol interieur en typeert dan ook zijn uitstraling en charme. 
GLVL.: inkomhall met apart toilet en wastafeltje, lichtrijke en gezellige woonkamer bestaande uit zit- en eetplaats en open ingerichte keuken (voorzien van gasfornuis, vaatwasmachine, afwaseiland, koelkast,... en met de typische landelijke en rustieke kasten), berging/gang met handige inmaakkasten en kast voor aansluiting wasmachine/droogkast), 1 kamerruimte op het gelijkvloers (met aparte zijdelingse ingang, kan dienstig voor slaapkamer, praktijkruimte, bureau,...).
1ste VERD.: nachthall, 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 voorzien met inmaakkasten, innemende badkamer met ligbad, inloopdouche en een authentiek wastafelmeubel.
2de VERD.: handige opbergzolder. 
Extra's: authentieke tegelvloer en oud eiken parketvloer op het gelijkvloers, op het eerste verdiep parketvloer, hoogrendementsbeglazing met ALU-raamwerk, ventilatiesysteem D, regenwaterput (10.000 liter), alle ruimtes zijn geschilderd, voorzien van de nodige vloer-, muur- en dakisolatie, blanco elektriciteitskeuring,... 
Vooraan de woning is er ruimte om meerdere wagens te parkeren, of misschien wel Uw mobilhome, caravan,... Naast de woning is er eveneens verharding voorzien als toegang naar het achtergelegen stukje weide. Aanpalend aan de woning is er aan de achterkant (west georiënteerd) een aangelegd terras. Vanop het terras is er een mooi zicht, niet alleen op de eigen tuin maar ook op het open landelijk zicht achteraan! 
De tuin werd volledig aangelegd en is ook omheind t.o.v. de buren. Gezien de landelijke ligging is het zalig vertoeven in de tuin. Momenteel is de tuin opgedeeld in een apart stukje weide achteraan, dus voor de liefhebbers van het houden van kippen, een geitje of een schaap zijn er zeker mogelijkheden. Of indien U liever een grotere tuin verkiest, kan alles in één grote oppervlakte gemaakt worden. 
O ja, de huidige eigenaars hebben de woning omgedoopt tot "MAISON JOIE DE VIVRE". Wel, in dit mooi landhuis is er zeker levensvreugde te vinden voor wie houdt van het landelijke.

Energie


Epc B
  • Energieverbruik: 133 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 525.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 460

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2014
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 150
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Hoog efficient driedubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1365
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Boeten Vastgoed
Logo van makelaar: Boeten Vastgoed
Boeten Vastgoed, Uw persoonlijke partner
Boeten Vastgoed, Uw persoonlijke partner voor al Uw vastgoedtransacties in de regio van Veurne, Alveringem, Lo-Reninge en Vleteren
Logo van makelaar: Boeten Vastgoed
Kallestraat 17A Beveren ad IJzer
Beveren aan de IJzer: Karaktervol en rustiek landhuis met 4 slpks, warm & sfeervol interieur en ruime tuin op 13a 65ca totale grondopp. foto {{pictureIndex}}

Beveren aan de IJzer: Karaktervol en rustiek landhuis met 4 slpks, warm & sfeervol interieur en ruime tuin op 13a 65ca totale grondopp.

€ 525.000

Kallestraat 17A - 8691 Beveren-aan-de-Ijzer

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto