Nieuw
🏡 Verzorgde gezinswoning met 4 slaapkamers & ruime tuin in Aarsele! 🌳
€ 298.000
Een pand van Vastgoed Cannière
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 602 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar ruimte en rust? Deze kloeke woning in de Hogenhovestraat 83 te Aarsele is gelegen tussen het centrum van Aarsele en Dentergem. Op 10 minuten van Tielt en Deinze met de auto.
De woning is gelegen op een perceel van 602 m² en omvat:
✨ Inkomhal – gezellige woonkamer – keuken – berging – technische ruimte – veranda
🛏️ 4 slaapkamers – 🛁 badkamer – 🧱 grote zolder met mogelijkheden
🌿 Oostgerichte tuin met tuinhuis
🚗 Garage
Deze degelijk gebouwde betonconstructie biedt veel potentieel voor jonge gezinnen of handige starters!
📍 Topligging: vlotte bereikbaarheid, en toch dicht bij het centrum van Aarsele!
De woning is gelegen op een perceel van 602 m² en omvat:
✨ Inkomhal – gezellige woonkamer – keuken – berging – technische ruimte – veranda
🛏️ 4 slaapkamers – 🛁 badkamer – 🧱 grote zolder met mogelijkheden
🌿 Oostgerichte tuin met tuinhuis
🚗 Garage
Deze degelijk gebouwde betonconstructie biedt veel potentieel voor jonge gezinnen of handige starters!
📍 Topligging: vlotte bereikbaarheid, en toch dicht bij het centrum van Aarsele!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250709-0003643740-RES-1
- Energieverbruik: 450 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 515 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 602 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 94 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Cannière
Vastgoedkantoor Cannière
Jouw sleutel tot succes!
Hogenhovestraat 83 Aarsele
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025