Nieuw
KARAKTERVOLLE WOONST MET BIJGEBOUW (140 m²) EN PRACHTIG VERZICHT!!!
€ 349.000
Een pand van VASTGOED DEMEYER
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 820 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze PRACHTIGE KARAKTERVOLLE WONING is gelegen te Aarsele (Tielt) met name in de Vinkstraat 68 op een perceel grond van 820 m². De woonst beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 177 m² het bijgebouw over 140 m². Dit alles op wandelafstand van het centrum, bakker, slager, winkels, lagere school, openbaar vervoer, enz...
PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING
* RUIME WOONST 177 m²
* ZONGERICHTE TUIN MET PRACHTIG VERZICHT
* BIJGEBOUW VAN 140 m²
* ZEER GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal, die direct toegang biedt tot zowel de sfeervolle zitruimte als de eetkamer, waar een gezellige houtkachel voor extra warmte en charme zorgt. Aansluitend vindt u de keuken (kookplaat | dampkap | frigo | spoelbak), met toegang tot de handige droge kelder.
De achterinkom omvat een functionele wasplaats met recente douche en een apart gastentoilet.
Pareltje van deze eigendom is de aangebouwde, lichtrijke veranda. Deze ruimte vormt een aangename extra ruimte met prachtig zicht op de tuin en het aansluitende zicht op agarisch gebied.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime 2 persoons slaapkamers en de badkamer (lavabo | ligbad). Tot slot is er nog een zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt.
EXTERIEUR:
Deze eigendom beschikt over een grote zonnige tuin – ideaal om te genieten van het buitenleven. Op eigen terrein is er volop parkeergelegenheid. Daarnaast is er een ruim bijgebouw/garage van 140 m², perfect als extra opslagruimte of voor diverse hobby- of werkdoeleinden.
PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING
* RUIME WOONST 177 m²
* ZONGERICHTE TUIN MET PRACHTIG VERZICHT
* BIJGEBOUW VAN 140 m²
* ZEER GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal, die direct toegang biedt tot zowel de sfeervolle zitruimte als de eetkamer, waar een gezellige houtkachel voor extra warmte en charme zorgt. Aansluitend vindt u de keuken (kookplaat | dampkap | frigo | spoelbak), met toegang tot de handige droge kelder.
De achterinkom omvat een functionele wasplaats met recente douche en een apart gastentoilet.
Pareltje van deze eigendom is de aangebouwde, lichtrijke veranda. Deze ruimte vormt een aangename extra ruimte met prachtig zicht op de tuin en het aansluitende zicht op agarisch gebied.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime 2 persoons slaapkamers en de badkamer (lavabo | ligbad). Tot slot is er nog een zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt.
EXTERIEUR:
Deze eigendom beschikt over een grote zonnige tuin – ideaal om te genieten van het buitenleven. Op eigen terrein is er volop parkeergelegenheid. Daarnaast is er een ruim bijgebouw/garage van 140 m², perfect als extra opslagruimte of voor diverse hobby- of werkdoeleinden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250506-0003590945-RES-1
- Energieverbruik: 870 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 699 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 820 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 105 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
VASTGOED DEMEYER
Welkom in uw nieuwe thuis
Wij vormen het team die Uw verkoop of verhuur in goede banen zal leiden.
Onze prioriteit is de klant alsook resultaat, dit gisteren, vandaag en morgen!
Wij bereiken voor U het gewenste resultaat.
2025/139/ND
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025